努力打造物业管理优质服务品牌——茂名华达企业有限公司的实践与探索

作为一种由房产管理业衍生出的新兴行业,物业管理公司如何在竞争中谋求生存和长远发展?透过茂名华达企业有限公司的实践,我们可以清楚看到,关键是物业管理企业要采取有效措施努力打造自身的优质服务品牌。

企业人事档案的管理

人事档案是比较全面地记录当事人基本信息、成长经历的文档，是人才在社会实践活动中形成的原始记录，是人才在政治思想、品德作风、业务能力、工作表现等方面的综合反映。随着社会主义市场经济体制改革的不断深入，新时代、新世纪的企业变革使它面临新的挑战和变革，

加强企业建家工作 提高员工幸福感

开展职工之家建设活动,是提高工会工作水平,增强基层工会活力的一项重要抓手。要围绕企业经营管理服务中心工作,通过广泛开展劳动竞赛和群众性经济技术创新活动,建设好服务企业发展之家;全面提升职工素质,建设好职工学习之家;积极推进厂务公开和民主管理制度,认真开展和谐劳动关系创建活动,建设好职工民主管理之家;注重人文关怀,建设职工和谐幸福之家;加强工会自身建设,建设好工会组织之家。

如何做好企业档案管理工作

档案管理工作是企业管理工作的一部分,是提高企业工作质量和工作效率的重要条件,是维护历史真实面貌的一项重要工作,但现在单位一些人对档案工作存在认识误区,以为档案管理工作可有可无,对档案管理工作不重视也不大支持。其实,档案管理工作是衡量一个企业业绩与管理水平的一个不缺少的部分。对于如何做好企业档案管理工作,

构建和谐劳动关系企业的实践与思考

构建和谐劳动关系企业是构建和谐社会的重要组成部分,企业要构建和谐劳动关系,企业劳动用工必须以法律法规为依据,依法签订用工劳动合同,建立健全工会组织,建立集体合同制度、工资集体协商制度和劳动争议调解机制,企业方和员工方共同履行双方的权利义务和责任,以法律法规和制度作为构建和谐劳动关系的保证;必须坚持职工代表大会制度作为企业实行民主管理、民主决策、民主监督的基本形式,落实职代会的知情权、审议权、通过权、评议监督权,以职代会作为构建和谐劳动关系的保障;必须履行构建和谐劳动关系的责任,规范用工,按时发放工资,为员工创造良好工作环境和提供劳动保障,关心员工、解决其思想问题和生活实际问题,以人文关怀,尊严劳动作为构建和谐劳动关系的关键。必须以社会主义核心价值观为指导,以共同的企业文化价值为导向,努力营造构建和谐劳动关系的浓厚氛围,才能构建好"规范有序、公正合理、互利共赢、和谐稳定"的社会主义新型劳动关系,建设幸福华达,使华达人生活得更幸福。

提高企业管理能力是加强党的执政能力建设的重要表现

加强执政能力建设是中国共产党的必然选择,提高企业管理能力是加强党的执政能力建设的重要表现。作为一家以物业管理服务为主业的股份制企业,要正视物业管理市场的激烈竞争,切实增强五方面的能力:适应物业管理服务的能力,创造效益的能力,稳定队伍的能力,调研解困的能力,民主管理和有效监督的能力。

加强企业文化建设 促进社区和谐发展

企业文化是企业持续发展的动力源泉。加强企业文化建设,用先进文化理念和价值观念教育人鼓舞人,激发员工热情,发挥企业凝聚力,营造企业和谐氛围,促进企业健康发展,推动社区文明和谐建设,这是在物业管理实践中值得我们探讨的问题。

谈谈改制物业服务企业面临的困境与对策

随着金融危机的加深，物业服务行业面临的困境越来越突出，特别是人工成本增加，低薪岗位就业人员流出较大，促使物业服务企业转变思想观念和工作方法，摆脱困境，迎难而上，增强抗风险能力。茂名华达企业有限公司从一个特大型国有企业——茂名石化公司改制分流出来的企业，

发挥党委核心作用 促进企业科学发展

深入学习实践科学发展观活动是我们党在新的历史阶段对党的建设提出的新要求，是用中国特色社会主义理论体系武装全党的重大举措，科学发展观是企业发展的指南，企业党委如何发挥政治杨￡作用，按照党员干部受教育，科学发展上水平，职工群众得实惠的要求，深入学习实践科学发展观，促进企业经营管理服务上水平，推动企业可持续健康和谐发展，掌握科学发展观的精神实质和科学内涵，把学习实践科学发展观的成果转化为企业科学发展的思路，

坚持以人为本 构建和谐企业

党的十七大报告指出：“社会和谐是中国特色社会主义的本质属性。科学发展和社会和谐是内在统一的。没有科学发展就没有社会和谐,没有社会和谐也难以实现科学发展。构建社会主义和谐社会是贯穿中国特色社会主义事业全过程的长期历史任务,是在发展的基础上正确处理各种社会矛盾的历史过程的社会结果。”构建和谐社会是社会发展的必然要求，是我们党在新时期提出并为之长期不懈追求的一个重要目标，是对我们党执政能力的一个考验。

以咬定青山不放松精神抓好党建工作 为改制企业科学发展提供强大动力源

作为全国炼化企业中第一家改制分流的生活后勤管理单位,在离开国企母体成为股份合作制企业走向市场后,还要不要坚持党的建设,如何坚持党的建设,成为我们面临的重大课题。

构建企业和谐劳动关系的思考

胡锦涛总书记指出：＂要切实发展和谐劳动关系,建立健全劳动关系协调机制,完善劳动保护机制,让广大劳动者实现体面劳动。＂①＂要进一步保障劳动者权益,为促进社会和谐奠定坚实基础。＂②我们必须认真学习深刻领会并在实践中贯彻落实。本文就如何构建企业和谐劳动关系作些思考和探索。

关于改制企业党风廉政建设的实践与思考

探索在新形势下搞好改制企业的党风廉政建设将显得越来越重要。华达公司在完善党风廉政建设思想教育方法、监督措施和规章制度等工作进行了实践与探索。坚定不移地按照上级党委的要求,落实和加强企业党风廉政建设工作,按照"制度管人、流程管事"的原则,建立和完善各项企业管理规章制度。创新了改制企业党风廉政建设各项制约管理制度、工作方法和工作运行程序,有效的党风廉政建设促进了企业持续和谐健康发展。

适应新形势新要求 推进企业工会工作

学习贯彻好中国工会十六大精神是我们各级工会干部当前及今后一个时期的一项政治任务。结合企业实际开展好企业工会工作,努力推动企业工会工作上台阶。增强工会干部的责任感和使命感,发挥企业工会桥梁纽带作用,代表职工群众和维护职工群众的合法权益。找对找好工会工作结合点,服务企业,服务职工群众,打造一流企业,打造一流员工队伍,构建和谐企业,创建和谐文明社区。通过开展教育实践活动解决存在问题和提高工会工作的能力和水平,能够符合新时期党对工会工作的要求和人民群众的期待。

贯彻党的十八大精神 推进企业科学发展

学习贯彻十八大精神,要与本单位实际相结合。从茂名华达企业公司的实际出发,提出了要用十八大精神武装好党员干部的头脑,要在推动企业科学发展,做好服务上下工夫,要在行动落实上下工夫,进一步推动企业健康发展。

促进就业再就业的实践与思考

就业是民生之本，劳动者充分就业是社会文明进步的重要标志。当前，在国际金融危机的影响进一步蔓延的新形势下，做好企业职工稳定就业、高校毕业生就业、失业人员再就业、农民工流动就业和复员专业军人安置就业是扩大内需促进经济增长的重要举措。日益成为各级政府和各类企业的重要任务。促进就业增长稳定就业局势，不仅对促进我国社会经济科学发展有着重要作用，而且对构建和谐社会改善民生影响深远。

提升物业服务满意度的思考

物业服务满意度是物业服务工作的重要考核指标,是业主住户对物业服务质量好坏、物业管理水平高低的客观评价和真实反映,直接影响着物业服务企业的生存和发展,作为物业服务企业必须努力提高服务对象的满意度。

树立“韧性反腐”理念 持之以恒搞好党风廉政建设

要使党风廉政建设取得应有效果,必须持之以恒,坚持不懈,形成长效机制。树立"韧性反腐"理念,抓好教育,筑牢防线,从严治党,加强惩治,多措并举,持之以恒地把党风廉政建设推向深入,做到教育到位、执行到位、落实到位,使人不想腐败、不能腐败、不敢腐败,真正落实党风廉政建设责任制,更好地促进企业的发展。