以整治促农村建设——以湖北荆州市为例

近年来,湖北省荆州市荆州区大胆创新土地综合整治新理念,在土地利用总体规划指导下,探索高标准基本农田建设、土地开发复垦和城乡建设用地增减挂钩＂三结合＂的土地综合整治新模式,取得了一定成效。拓展农村土地整治内涵跳出零散模式,高标准基本农田建设连片推进。在区各级党委政府的高度关注和大力推动下,截止目前,荆州区已建、在建和即将开工建设的农村土地整治项目累计22个,

转变作风谋实事 履职尽责惠民生——荆州市荆州区农村土地综合整治纪实

土地资源是各行各业的发展支撑,影响千秋万代。党的十八大提出具有中国特色新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化"四化"目标,作出了"给自然留下更多修复空间,给农业留下更多良田,给子孙留下天蓝、地绿、水净的美好家园"的战略部署。实现这一伟大战略目标,国家大力推进农业土地综合整治,是修复土地空间,建设高产粮田,改善生态环境,建设"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"

地籍测绘在国土管理中的应用

随着信息化产业技术的发展,地籍测绘技术发生了根本性的变化,有效推动了国土资源管理模式和思维的转变。通过对现代地籍测绘技术进行介绍,阐述了国土管理开展地籍测绘的意义与现代测绘技术的基本特征,提出地籍测绘在国土管理中发挥的重要作用,探讨地籍测绘技术在国土管理中的应用问题,以进一步促进国土管理效能的提升。

我国国土规划存在的问题探析与对策

受到众多历史因素影响,我国的农村产权制度存在较多的漏洞,产权主体划分不明确,这严重限制了农村的发展。基于此,本文先阐述了农村产权制度的改革历程及作用,然后分析了不同产权制度改革与农民财产性收入增长之间的关系。

谋实事 尽职责 惠民生——湖北省荆州市荆州区实施农村土地综合整治的做法

近年来，湖北省荆州市荆州区按照党的十八大作出的“给自然留下更多修复空间，给农业留下更多良田，给子孙留下天蓝、地绿、水净的美好家园”的战略部署，将大力推进农村土地综合整治，作为建设高产稳产粮田、改善生态环境和建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村一项重要措施和创新之举，使农村土地综合整治取得丰硕成果。

基于约束性CA的“三规”空间管制整合引导下的城市增长模拟

随着新型城镇化建设的推进,城市无序蔓延与生态环境保护之间的矛盾对国家空间治理能力提出了新的要求。由于"三规"空间管制要求相互矛盾,一方面导致大量的土地浪费,另一方面无法保证建设项目的用地需求,如何实现"三规"空间管制要求在同一规划空间的整合成为重要的研究问题。广西钦州在2003年最先提出"三规合一"的规划编制理念,因此该文以钦州主城区为研究对象,在分析"三规"目标和内容基础上,选择"土规"的基本农田保护区和空间管制区、"城规"的空间管制区和分期建设规划、"经规"的重点建设项目和城市发展轴线作为"三规"空间管制整合的重点内容,采用层次分析法确定各管制内容对于引导城市开发建设活动可能产生影响的权重,然后计算"三规"空间管制整合引导下同一规划空间的土地优先发展概率值,将空间影响因素约束和规划控制指标约束加入到约束性CA的转换规则之中,进行"三规"空间管制整合引导下的钦州市主城区未来城市发展空间模拟。结果表明:"三规"空间管制整合引导下的城市模拟能够有效预测未来建设用地的空间布局,能够实现"三规"空间管制要求在同一规划空间的协调,可为规划整合工作提供一定的参考。

楼面地价容积率修正的理论与方法

容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一。本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主线的楼面地价容积率修正方法步骤;最后以北海市的实际数据进行实证研究。

土地整理项目规划设计中存在的问题及建议

当前土地整理项目规划设计中存在不少问题,对这些问题产生的原因进行具体分析才能采取相应的措施更好地加以解决。

关于高标准农田建设项目整合存在的问题及建议

前些年，湖北省发展改革、财政、国土资源、水利和农业等部门围绕高标准农田建设分别组织实施了相关项目工程，对改善农村基础设施状况、提升农村生产生活条件、提高耕地生产能力和农业综合产出能力、实现农业稳产高产发挥了重要作用，但由于农田整理项目资金渠道分散、建设标准不高、不统一，在一定程度上影响了综合投资效益的充分发挥。

浅谈农村闲置土地的利用及管理办法

由于我国城乡发展不协调差距越来越大,因此造成闲置土地逐年增加,已引起人们对农村闲置土地利用和管理进行研究探索的重视,政府也针对农村闲置土地采取措施,制定并实施农村振兴战略,转变农村土地治理模式,取得了一些成效。但这还远远不够,要想从根本解决闲置土地的问题需要更多人的参与与配合。