办理继承权公证应注意的问题

近年来,随着我国商品经济的快速发展,人民物质生活水平的不断提升,公民的财产也日益增多,涉及财产继承权公证的业务也与日俱增。继承公证涉及的法律关系较复杂、程序众多,专业要求程度高、利益面广。因此,公证员在日常的继承权公证办理过程中一定要注意对相关事实和行为的认定、审查、判断,以确保真正实现公证预防纠纷、减少诉讼的职能作用。

涉房委托公证之浅见

近年来随着我国房地产交易市场的蓬勃发展以及公民法律意识的逐步提高,涉房委托公证已成为许多公证机构的主要业务之一,它不但提高了房地产交易登记的效率,而且有效地促进了交易登记的顺利进行,节约了社会成本。但涉房委托公证的办理由于时代的进步和法律法规的更新,在实践中难免会因各种因素影响,导致产生很多难以防控的风险。文章侧重于对涉房产委托公证的理解,存在的风险,以及如何解决实践中遇到的问题,提出一些浅见。

浅谈在定式公证书格式中灵活使用加“注”防范公证风险

公证书格式历来是作为公证证明方式的具体承载而在我国公证制度的构建中占有重要位置,其具体体现便是书写格式的规范化,目前,我国公证活动中使用的公证书格式分为定式公证书格式与要素式公证书格式,文章在目前格式规定的框架下如何灵活使用加"注"来弥补定式公证书格式,实践中越来越体现出其在使用中的不足和实用上的缺陷方面展开研究。

违约责任与侵权责任竞合的选择原则

违约责任和侵权责任竞合要从效益最大化出发来认定侵权责任和违约责任的归属大小,即根据权利充分行使原则和权利行使的方便原则,对违约责任侵权的利弊进行权衡,合理选择,最大限度地减少损失,以达到切实维护当事人合法权益的目的。

公证业务拓展的问题和对策

在我国社会发展水平不断提升的大前提下,各行各业的发展也产生了较为明显的变化,其中,公证行业领域的发展,也得到了迅速的推进与更新。在公证机构的逐步发展与建设中,公证业务拓展问题,一直与公证机构的长远、稳定、持续发展息息相关,是公证事业持续向前的关键保证。需要注意的是,各个地区的公证机构由于政治、经济发展水平不一,业务发展程度差异性显著、承继的传统发展道路有明显区别,因而,最终导致了各地公证机构公证业务拓展思路的千差万别,但是,从各地公证机构的具体实践之中,又能够发现一定的相似之处。基于此,本文将针对公证业务拓展的问题和对策,进行具体的阐述与分析。