房地产企业财务分析存在的问题及对策思考

当前,房地产企业竞争愈发激烈,如果房地产企业想要实现良好的发展,就必须认识到企业财务分析的重要性并加以完善。在过去十几年间,管理者可以不用做财务分析就会赚取很多的利润,今后,如果想实现可持续发展,经营决策者必须重视房地产企业财务报表分析,将原始财务数据加以提炼转化为反映房地产企业评价业绩的各项经济指标,并综合非财务信息等多方面因素,将房地产企业的风险控制在可以接受的范围之内,提高房地产企业盈利能力和管理水平,为房地产企业重大经营决策提供重要的参考价值。

国企房地产财务管理风险控制对策研究

国有房地产企业是国民经济稳定发展的根基,是我国社会主义市场经济的支柱性产业。房地产行业具有投资金额大并且开发周期持久,以及开发过程相对复杂与涉及税收繁多等特点,加上当前“房住不炒”“因城施策”的宏观调控带来的影响,房地产公司需要面对市场风险以及资金风险等多种不同的财务管理风险,因此,国企地产公司要对经营过程中出现的多种不同的风险采取切实可行的优化梳理,使得国企房地产企业自身预防风险的能力得到提高。因此,文章主要对国企房地产财务管理风险控制对策进行了深入的研究。