基于5-16模型的上市物业服务企业PE倍数影响要素分析——以40家香港上市物业服务企业财务数据为例

以资本市场为视角,通过对40家香港上市物业服务企业财务数据的分析,采用线性拟合方法,推导出5-16模型,指出上市物业服务企业的P/E倍数与五大类16个因子高度相关,从而佐证了资本市场青睐物业服务企业是基于行业提供较为充沛的现金流回报、获取未来社区增值服务企业投资机会、围绕社区固定生活和工作的人群和收集其行为大数据的结论。

坚守初心 服务行业

2014年10月28日,对于全国物业管理行业而言,是一个记忆深刻的日子,在这一天,中国物业管理协会(以下简称中国物协)在北京隆重召开第四次会员代表大会,选举产生了协会第四届理事会,自此,在协会班子的带领下,全国物业服务企业迎来新的发展。时间的齿轮不停向前,回顾这四年多的时间,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(以下简称蓝光嘉宝)可谓见证了中国物业管理行业发生的巨大变化。

姚敏:做好自己,做好服务,做好产品

从第四届理事会副会长到第五届理事会副会长,我深知这是中国物协及行业同仁对我工作的肯定,也是他们对我的支持与信任。自中国物协成立至今,已走过四届历程,在这个过程中尤其是第四届理事会期间,我们深感时代的发展,物业管理行业也随之翻开新篇章。利用平台资源的整合,中国物协在其中起到了积极的引领和推动作用。前几届理事会工作的成果.

智慧物业推动物业管理行业发展

今天的论坛活动以智慧物业为核心,为物业人搭建了思想交流的平台。目前互联网,物联网,云计算等科学技术正迅速发展。此外,物业管理行业也即将进入5G时代,届时科技技术将有力推动物业管理行业的发展,物业管理行业也将迎来历史性的发展机遇。

五大能力重构能力建设内涵

随着行业发展所依托的社会、经济、法制、市场环境的变化。物业管理正呈现提档升级的多元化发展态势,物业服务企业强者恒强效应开始显现。站在新的历史起点上,蓝光嘉宝服务将在五大方面下足功夫,锻造自身核心竞争力。

智慧管理经营,开放融合发展

物业服务企业当前面临变化迅速地市场环境,既要面对不断上涨物业服务费,又要应对行业的规模化发展,更要开展多元经营,拥抱资本市场。但是对物业管理行业而言,技术和资本才是促进行业发展的双驱动力。技术和产业的融合不仅催生了新的商业模式,服务模式和管理模式,还大大提升了劳动效率,为行业发展带来许多新变化。

20年,我们一起走过

《中国物业管理》杂志,作为行业宣传工作的重要阵地,见证和参与了物业管理事业波澜壮阔的发展历程,记录了行业的跌宕起伏、物业服务企业的成长故事,也承载了几代物业人的初心和梦想,与行业实现共"成长"。如果说,1981年到2001年的20年,是物业管理的萌芽期,那2001年至2021年的20年,则是物业管理伴随房地产由爆发转入存量时代的成长期。而在作为转折年的2001年,《中国物业管理》杂志(以下简称杂志),作为行业宣传工作的重要阵地,见证和参与了物业管理事业波澜壮阔的发展历程,记录了行业的跌宕起伏、物业服务企业的成长故事,也承载了几代物业人的初心和梦想,与行业实现共"成长"。

“智造时代”的社区运营

面对地产行业转型发展的时与势,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(下简称“蓝光嘉宝”)在2014年就开启“互联网+”征程,蓝光嘉宝内部一致认同的是“物业+互联网”,不是产业被互联网颠覆,而是融合,坚定地走产业互联网的融合之路。

拥抱资本的力量：做最好的自己 做时代的企业

从股票市盈率来分析,蓝光嘉宝服务正在快速的向头部物管企业看齐,这也充分显现出资本市场对蓝光嘉宝服务的投资价值和成长性的认可。10月18日,蓝光嘉宝服务(2606.HK)在港交所敲响上市锣,发售价厘定37港元/股。正式开盘后,股价一路上涨,最终收盘价报42.55港元/股,实现每股上涨5.55港元,这个涨幅是近5年来物管企业开盘当日股价上升的峰值。

博览会为行业插上科技智慧之翼

在新中国成立70周年的关键时间节点,2019中国国际物业管理产业博览会的举办,是市场对物业管理行业的一次“检阅”,也是物业管理行业向新中国成立70周年所献上的一次发展成就“汇报”。借此契机,本届博览会不仅着力展现物业管理行业在创新发展中的新趋势、新动向、新气象,充分展示近年来行业取得的多元发展成果,同时还将传播行业正能量,搭建贸易交流合作平台,为物业服务企业提供更好的品牌展示机会。

疫情之下通过社区治理彰显资本价值

疫情之下,作为社会的细胞和单元,中国城市8.5亿市民居住的基本生活空间,千千万万的社区,被推到了阻击疫情的"第一道防线",也是"外防输入、内防扩散"最有效的防线。正是这场共同战"疫"的过程,进一步彰显了物业服务企业社区治理的新型价值。以蓝光嘉宝服务为代表的物业服务企业,以市场化驱动灵活性、专业性、应变性,来提供精细的、人性化的服务,构建起政府引导下"市场+自治"的新时代社区治理架构。