浅谈房地产企业融资问题及解决建议

房地产企业融资,是指发生在房地产经济活动中的,通过各种信用方式、方法及工具为房地产业及相关部门融通资金的金融行为。广义的房地产融资指的是筹集、融通和结算资金的所有金融行为;狭义的房地产融资只是指其中的一环,即专指资金融通行为。

浅析推行房产税对中国经济的影响

本文主要探讨了推行房产税对国民经济发展的影响，分析了国内目前房产税改革面临的问题，提出了推进房产税改革的相关对策。

浅谈建筑电气设计的节能措施

建筑电气设计是建筑设计中的一个重要组成部分,而节能设计是建筑电气设计的重点。文章主要结合建筑电气设计中节能的实施背景及其不足之处,阐述了建筑电气节能设计应当遵循的基本原则,并从各个角度提出了建筑电气设计的可行性节能措施,以真正实现"降电耗、节电能"的最终目的。

关于机电综合管线技术及综合支架工程的探讨

主要阐明机电综合管线的优点、机电综合管线不合理对工程建设的影响、机电综合管线不合理主要原因、正常机电综合管线设计原则及处理方法。

居住区景观的人性化设计探讨

简要概述居住区景观,分析了居住区景观设计中普遍存在的问题,针对居住区景观人性化设计给出设计原则与建议。并通过实际案例考察和研究分析,提出合理的景观人性化设计提升对策,以期对今后居住区景观的人性化设计具有借鉴意义。

宏观调控下房地产的成本控制

近年来，国家对于房地产价格控制的决心越来越大，调控政策不断推出。从2011年初开始，央行不断上调人民币存贷款基准利率，各地相继启动“十二五”保障房建设规划，颁布“新国八条”实施细则、房产税改革实施细则等，而调控还远未结束。作为国民经济支柱产业的房地产业，虽然进入国家总体平稳的可控阶段，但也进入了周期性调整阶段。

房地产企业存在的财务风险与化解对策

随着我国社会主义市场经济的快速发展以及我国城镇化的逐步实现,使得房地产业发展极其迅速,成为我国国民经济的支柱产业之一。房地产行业是一个资金密集型的行业,具有投资大、风险高、资金回笼周期长等特点,这就使得房地产企业必然会面临各种财务风险,我们通过对房地产企业财务风险的剖析,提出相应的对策,力求把财务风险给企业带来的损失降到最低。

房地产开发企业加强内部控制建设研究

房地产开发作为我国房地产业发展的重要行业对推动我国经济建设起到了关键作用。而企业内部控制建设作为企业管理的重要部分,是企业实现长久发展的后勤保证。目前我国经济增速放缓,房地产业发展受到了一定的冲击。因此房地产开发企业需要不断加强企业的内部控制建设,提高企业内控能力,以实现在激烈竞争中获取稳定长久的发展。

以战略为导向的业绩评价系统研究

随着市场经济的发展，中国企业在世界经济中占有越来越重要的地位。中国企业近年来的发展中，为实现企业的战略目标逐步推行完善业绩评价系统。新兴企业在信息化时代下，面临着激烈的市场竞争，为适应市场环境，不断发展壮大的过程中不得不在企业发展的不同阶段，调整企业的业绩评价系统，达成企业不同阶段的战略目标。

浅谈基于房地产项目开发过程的税收风险管理体系的构建

本文分析企业的主要税收风险来源,如交易风险、遵从风险、核算风险和员工风险,探讨房地产企业的购买土地、工程建设、销售、项目清算和注销环节中各种主要税法风险,阐述房地产企业税收风险管理体系的必要性,最后从纳税文化,风险管理体系、管理机构、风险管理流程、决策环节、合同签订环节、税收法规库更新和税企关系等角度,论述如何构建基于房地产项目开发过程的税收风险管理体系。