文旅项目如何健康可持续发展?——以溧阳曹山未来城项目为例

作为开发企业,融创走过了城市发展的不同阶段,也见证了地产行业的起伏变化。2017年我初入文旅业务版块时,这个版块更多的关注点还是聚焦于地产。但近几年,随着文旅深度融合的推进,文旅市场的成熟度得到了明显提升。首先,一批原本在城市忙于事业的人,特别是20世纪60—70年代生人,随着年龄的增长和事业的稳定,开始思考和安排自己未来的生活。

文旅项目中的“整体思维”

“整体思维”是文旅项目在实施过程中必须具备的思维。文旅项目往往建设周期较长,涉及环节较多,如筹措资金、拟定商业及运营模式、获取土地、展开规划及建筑设计等,每个环节均需要各个产业紧密结合,才有可能打造出一个成功的文旅项目。更为重要的是,“整体思维”也是文旅深度融合的内在要求,有利于发掘项目背后的文化特色和产业特色,避免走马观花式的“到此一游”,从而丰富文旅体验,提高文化附加值和旅游品质。