我国房地产上市公司债务结构问题研究

房地产业是负债规模与程度都非常高的一个行业,我国房地产上市公司的经营,对负债资金具有较大依赖。本文简要介绍了我国房地产上市公司的概况,分析了债务结构对房地产上市公司产生的影响,进而对我国房地产上市公司债务结构的优化措施做出了深入研究。

房地产税务筹划现状及对策

近年来随着房地产行业的不断发展,进行合理的税务筹划可以帮助房地产企业合法地“降低税负,优化税收结构。通过合理的税务筹划,可以降低房地产整体的税收成本,增加税收的可支配性,促进房地产市场的健康发展。另外,房地产税务筹划考虑了税务问题管理的重要性,房地产税收政策常常发生变化,税务法规和审计要求不断更新。本文通过研究房地产税务筹划的现状及对策,可以及时了解最新的税收政策,规避潜在的税务问题,避免不必要的税务纠纷。

面向行业新需求的工程管理专业人才培养探索与实践

在“一带一路”、技术创新等发展背景下,中国建设工程领域逐步扩张,行业大规模发展,呈现工业化、国际化、智能化的新趋势,行业对工程管理专业人才提出了新需求,工程管理专业人才培养亟待改革。通过文献研究法,结合半结构化访谈对行业人士进行调查,并采用因子分析法进行分析,得出当前行业对人才素质需求的5个方面——个人品质素养、专业技能、个人职业发展能力、专业学科知识及应用、基础学科知识及应用。以该结果作为工程管理专业人才培养的重要方向,在此基础上提出五大重点课程群、三大教学平台及相关的核心培养内容,为工程管理人才培养提供参考。

PAC/BPAC-UF对二级出水中有机物去除及膜污染情况对比

目前对溶解性污染物去除效能较低和膜污染严重的问题是超滤(Ultrafiltration,UF)技术的瓶颈,为了改善城市污水处理厂二级出水水质和UF技术的运行稳定性,利用粉末活性炭(Powdered Activated Carbon,PAC)-UF和生物粉末活性炭(Biological Powdered Activated Carbon,BPAC)-UF 2种组合工艺对污水处理厂二级出水进行深度处理。通过DOC、三维荧光、膜通量变化、膜阻力分布及微生物群落结构分布的分析方法,对比研究2种组合工艺对有机物的去除效果,考察不同投加量下PAC和BPAC对膜污染的缓解程度。结果表明,在最佳投加量下2种组合工艺对有机物的去除效果均优于直接UF,膜污染得到有效缓解。具体而言,PAC-UF和BPAC-UF对溶解性有机物的去除效果相差不大,PAC-UF略优于BPAC-UF;对于蛋白质类、腐殖酸类和微生物副产物类有机物,BPAC-UF较PAC-UF的处理效果更优; BPAC-UF较PAC-UF对缓解膜比通量下降和膜污染阻力增长有更好的效能。由于BPAC上微生物的吸附和生物降解作用,BPAC-UF工艺经济适用性较好,BPAC-UF可以作为一种有效的再生水深度处理方法。

城市污水处理厂二级出水中抗生素抗性基因分布特性及相关性分析

采用相对分子质量分级试验,对城市污水处理厂二级出水中的抗生素抗性基因(Antibiotic Resistance Genes,ARGs)和溶解性有机物(DOC)相对分子质量分布、ARGs与16S rRNA、Ⅰ类整合子(intⅠ1)和DOC相关性进行研究。结果表明,二级出水中试验所选的5种ARGs和转移原件Ⅰ类整合子intⅠ1均被检出,tet X和sulⅠ含量最高,分别为1. 28×10^7copies/L和5. 01×10^7copies/L;另外各ARGs的相对分子质量主要分布在大于100 kDa范围,且100 kDa、3 kDa膜片上的截留ARGs浓度明显高于30 kDa和10 kDa膜片;二级出水中游离态各类ARGs均多于细胞态的ARGs;通过相关性分析方法发现,除tet X的其他ARGs均与16S rRNA、intⅠ1和DOC有很高的相关性,可为考察水中ARGs的存在状况及更有效地去除ARGs提供基本理论支撑。

粉末活性炭-超滤膜组合工艺处理二级出水的膜污染特性

采用粉末活性炭(PAC)-超滤膜(UF)组合工艺对某城市二级出水进行深度处理,研究了不同PAC投加量下组合工艺的膜渗透性能,并对其膜污染性能进行分析。研究结果发现:在最佳膜通量投加量下(PAC为10 mg/L),膜通量和不可逆膜污染阻力达到最低值;组合工艺对不同分子量的去处效果较直接超滤都有所提高,其中小分子量(3k^10 k Da和<3kDa)有机物的去除率提高最大;组合工艺以滤饼层和中间堵塞模型为主,而发生完全堵塞模型的概率相对较小。投加PAC能够有效提高去除效果,降低膜污染。

建筑电气防雷接地设计及施工要点

掌握建筑电气防雷接地设计及施工要点,对于建筑电气防雷接地工作高质量开展具有重要作用。本文对建筑电气防雷接地进行了阐述,并结合实际情况,对建筑电气防雷接地设计及施工要点展开分析,希望可以对业内起到一定的参考作用。

城市市政给排水管道设计现状及改进提升方法探究

随着我国城市化进程的不断推进,城市市政建设特别是给排水工程的任务也越来越重,如何更好地发挥市政给排水工程的作用,是当前城市建设的重要议题。由于给排水工程是一项系统的工程,在工程设计与规划方面有着较高的要求,其中给排水管道设计对整个工程的质量和使用效果有着非常关键的影响。然而,目前我国许多城市在市政给排水管道设计方面还存在着诸多误区,导致城市给排水出现一系列问题,给人们的生活和生产造成不必要的麻烦。因此,文章拟对城市市政给排水管道设计的现状进行研究,并结合具体实践提出相应的改进提升方法,以期为城市建设提供有价值的参考。

分拆上市背景下管理层激励与企业价值研究——以药明康德为例

本文以首只通过分拆上市回归A股的药明康德为例,通过剖析其在分拆上市背景下的数次管理层激励方案,探究了企业在分拆上市过程中实施管理层激励对企业价值的影响及其路径。研究发现,分拆上市既是机遇也是挑战,管理层激励可以促进分拆上市平稳进行,并对企业价值有提升作用。本文丰富了分拆上市背景下管理层激励实施及企业价值创造研究,为其他中概股企业发展提供了参考。

园林景观设计中的地域文化探析

园林景观设计过程应该以实际区域为研究,明确分析地域文化特征,从而才能确保设计过程中能迎合区域文化,提升设计的有效性。本文基于有效的工作实践,提出了地域文化与园林景观设计的联系,通过进一步分析,阐述了园林景观设计中引入地域文化的途径。希望进一步分析能够提高认识,从而不断提升设计水平。

一种基于双闭环控制的SVC试验装置的研制

设计了一种以西门子S7-300 PLC为控制核心的SVC动态补偿试验装置,并给出了系统结构形式,控制策略采用双闭环控制方法,通过PLC程序实现闭环调节。最终的实验结果证实了采用双闭环控制策略的设计的系统具备良好的性能。

我国抢先合并的认定标准研究

我国并购控制制度没有经过事后申报改为事先申报的过程,而是直接引入事先申报制度,导致与之配套的抢先合并规则存在诸多问题。应重塑抢先合并规则,纳入效率价值和秩序价值,将抢先合并和交易许可分开认定,明确事先申报时间,区分并购前协调活动的行为性质,允许经营者从事部分并购前协调活动,明确抢先合并的认定以控制权转移为标准。

居住空间设计中人性化理论的应用研究

文中阐述了在人性化室内设计中需要遵循的设计原则,并对部分居室空间进行调查,从设计尺度、空间构成、材质应用等方面分析了人性化理论在居住空间的具体应用方法。

透视青年居住——由"华·工坊"设计竞赛引发的观察与思考

文章从竞赛评委视角出发,通过对竞赛主题背后更深层次社会问题及发展趋势的观察,对竞赛评审开展原则的重申,对参赛作品创作动机的剖析及思考等多个维度,再次阐明并延伸了竞赛倡导的价值观.

迟迅

学生时代的学习和工作经历锻炼了我做事的逻辑思维能力和处理问题的方式方法,使我受益良多。我始终记得哈工大的校训:"规矩严格,功夫到家",这种哈工大精神要求我时刻"真诚、进取、求实、创新"。回顾自己的工作经历,发现任何成功都是踏踏实实不断努力、不断学习、不断完善的结果,任何事情只要坚持就一定会成功。

城市园林景观设计中雨水收集的利用方式探讨

水作为人们生活中不可缺少的自然资源,但随着我国生态环境越来越恶化,使得水资源较为紧缺,这就需要合理运用水资源,减少水资源浪费。因此,在城市园林景观设计中,要加强对雨水收集利用方式的重视,进而促进我国生态环境持续发展。鉴于雨水利用所发挥重要意义,下面我将在研究相关文献及自己多年工作经验情况下就城市园林景观设计中雨水收集的利用方式展开探讨。

节水节能技术在建筑给排水中的应用

水资源短缺是我国经济发展面临的一大难题,特别是针对建筑给排水设计来说,需要采取节能节水技术促使水资源浪费降低到最低。这有利于我国建筑行业的良性发展,进一步促进我国国民经济快速发展。基于此,本文就节水节能技术在建筑给排水中的应用进行了探讨。

木-混凝土梁柱组合节点的受力性能试验研究与理论分析

为探索木-混凝土组合梁在框架结构中运用的可行性,借鉴钢结构顶底翼缘角钢连接,提出了角钢混合连接木-混凝土梁柱组合节点形式,并就其受力性能展开了试验与理论研究。试验中共设计了3个节点试件,即木梁-木柱节点、木-混凝土组合梁与木柱组合节点和木-混凝土组合梁与钢柱组合节点,并对其进行低周反复荷载试验。结果表明:提出的角钢混合连接木-混凝土梁柱组合节点具有良好的受力性能,顶底角钢作为最薄弱组件对节点受力性能起关键作用;相较于木梁-木柱节点,在正弯矩作用下,木-混凝土组合梁与木柱组合节点、木-混凝土组合梁与钢柱组合节点的承载力皆提高了约18%,而初始转动刚度分别提高了40.1%和33%。通过引入"组件法"对节点的受力性能进行了理论分析,并将理论结果与试验结果进行了对比,结果表明,采用组件法预测木-混凝土梁柱组合节点的屈服弯矩和初始转动刚度的误差皆低于15%,具有较高精度。