关于发展商品房按揭销售业务的探讨

按揭是抵押贷款的一种特定形式，商品房按揭销售即指在商品房买卖过程中．购房者以即将购得的房屋产权作抵押，向有关银行的住房信贷部门取得贷款，以获得所需购房资金的活动。发展商品房按揭销售业务，给金融部门创造了较好的资产投资市场，从而提高资产质量，增加收益：给购房户提供相应的购房资金，使其提前实现了住房购买力；为房地产开发商挖掘了一定数量的住宅消费群体，