西宁市不动产登记服务中心:“一站式”服务模式受欢迎

西宁市不动产统一登记机构在上级主管部门的正确指导和大力支持下,于2016年2月4日正式挂牌成立,并于当日颁发了西宁市第一本不动产权属证书.在顺利开展不动产统一登记发证的基础上,不动产登记中心完成了登记流程再造、档案资料移交、历史数据整合等工作,开发建设了西宁市不动产登记信息系统,打造了亲民爱民标准化服务窗口,现西宁市不动产统一登记各项工作已顺利开展.

顾及多动态环境因子的滑坡演化规律研究——以西宁市9大滑坡区为例

本文利用2018-2022年103景Sentinel-1A数据,采用SBAS-InSAR方法,获得了西宁市坡向沉降信息,研究西宁市滑坡区坡向沉降的趋势特征及其同区域内如植被覆盖、降水等因素之间存在的耦合关系。结果表明,西宁市滑坡区的沉降趋势呈现出坡向分异的特征,具体表现为阳坡沉降速率大于阴坡沉降速率。根据这一沉降变化特性,本文分析得出更深层次的特征机制:①植被覆盖度越低,滑坡形变速率越高;②降水量可能导致特征点的形变量短期上升,但总体仍呈下降状态;③地物威胁主要来自阳坡,坡度越高区域往往是滑坡区速率最大的地方。为此,未来西宁市滑坡的注意力应该更倾向于西南坡方向,提高本区域滑坡监测与预警的警觉性。

不动产统一登记的难点与政策建议

不动产主要是指土地、房屋等不能移动的财产,具有独特性、耐久性、增值性等特点。我国对不动产实行统一登记,但是现阶段,在不动产统计登记过程中还存在登记机构不统一、监督管理制度不完善、登记人员综合素质良莠不齐等一系列问题,对不动产登记工作产生严重的负面影响。基于此,文章就对不动产统一登记的难点与政策建议进行探究,以期为不动产登记工作提供参考依据。

不动产登记工作中审核房屋建筑面积的难点和方法探讨

房屋建筑面积作为建设工程审批和不动产登记环节的重要指标,关系到不动产权利人的切身利益,本文就建设工程审批使用的《建筑工程建筑面积计算规范》和不动产登记使用的《房产测量规范》中房屋建筑面积计算的差异性分析,在国家层面未对两种规范面积计算规则进行统一的情况下,结合不动产登记务实工作,提出审核房屋建筑面积的方法和要点进行探讨。

贯彻落实物权法 促进不动产统一登记

我国自2007年颁布《物权法》开始实行统一的不动产登记制度,但从当前不动产登记的实际情况来看,不同管理部门之间仍然采取分散登记的方式进行不动产登记管理。这种方式已严重不能满足当前社会的发展需要,为了为群众提供更完善的服务,贯彻落实物权法促进不动产统一登记已成为当前不动产登记管理的迫切需要。为此,文章论述了当前不动产登记的现状,分析了当前分散登记方式的弊端以及实行统一登记制度的原因,最后提出了促进不动产统一登记的建议,以便为相关部门提供借鉴。