关于土地市场动态监测与监管系统的思考

随着经济的快速发展，社会对土地的巨大需求与有限的土地资源供给已成为当前突出的矛盾，怎样在有限的土地资源上充分发挥效益，就需要一套行之有效的方法来解决这些问题，这些问题都和土地市场管理相关，需要通过加强土地市场的监测与监管来解决。2009年来，国土资源部在全国部署运行了土地市场动态监测监管系统。系统的开发为国土资源日常工作解决了许多问题，实现了由土地来源到土地供应、开发利用和市场交易等过程的动态跟踪监管，完善了土地市场服务功能，对规范土地市场秩序，公开土地市场信息，增强土地使用权交易透明度起到积极推动作用，自建立以来发布信息数以万计、成为国土资源管理工作的重要手段和平台。

试论土地出让金的追缴问题

近年来，青海省大力推行国有经营性土地招标、拍卖、挂牌出让，最大程度地体现公开、公平、公正的市场法则，充分体现价值规律和竞争规律，从而显化了国有土地资产应有的市场价值。土地出让金，作为一种土地收益，在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力等方面，发挥了积极作用。但是，由于土地出让金在管理中存在一些不够完善的问题，使得其作用受到一定的限制，也一定程度上诱发了其他深层次矛盾，特别是出让金欠缴问题已成为国有土地出让中的顽疾。

论土地资源市场化配置的阳光操作

结合青海省西宁市经营性土地出让的具体情况,揭示了招标出让、拍卖出让、挂牌出让对规范土地市场、提高政府对城市土地的管理水平、促进房地产市场有序发展的重要意义,并对西宁市土地招拍挂的有效举措、经验及今后的发展思路进行了总结。

基于GIS的城市建设用地节约集约利用评价系统研究

在我国工业化和城镇化建设不断加快的今天,如何兼顾好"保护资源"与"保障发展"的关系,提高城市土地节约集约水平,解决城市土地供求紧张的矛盾、促进发展经济方式转变和实现可持续发展,是摆在政府面前的严峻问题。本文将GIS技术应用于城市建设用地节约集约利用评价的过程中,探索利用GIS强大的空间数据组织、管理与分析功能,在遵循城市建设用地节约集约利用评价相关标准与规范的基础上,提高城市建设用地利用的数据管理和评价分析。同时,本文通过功能图块划分、海量数据管理与历史信息回溯,优化了评价过程,并有利于建立城市建设用地节约集约评价和监督的长效机制。最后,本文基于ArcGIS Engine和ArcGIS Server实现了地理空间化的西宁市城市建设用地节约集约利用的评价,结果表明,该系统的设计思路有助于提高评价效率、评价数据管理与成果管理。