个人住房贷款政策调整对房地产业发展的影响浅议

近年来,房地产业发展迅猛,而金融政策的调整逐步成为调节房地产业健康发展的重要手段,其中个人住房贷款政策的调整对房地产业健康平稳发展的影响巨大。本文主要论述了个人住房贷款政策调整的两个途径（利率和个人住房贷款额度）在房地产业调控中的作用。最后提出了解决方案,如降低购房成本,提高购买力,建立健全的房地产市场信息系统,差别化信贷,提高投资成本等措施,促进房地产业健康稳定发展。

不动产统一登记问题的探讨

本文简述了不动产登记的现状和弊端，指出了不动产统一登记的可行性和必然性以及遇到的问题，提出了通过不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的四个统一推动不动产统一登记工作的解决思路。