宅基地制度改革与农村集体经济融合发展探究

党的十九大报告明确提出实施乡村振兴战略要“深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益,壮大集体经济”。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》提出,鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅发展经济。在此前提之下,农村集体经济改革方向变得更加明朗,这也在一定程度上决定了农村集体经济建设的未来发展方向。一部分农村实体经济在不断发展与转型过程中,逐渐失去了主体地位,这在一定程度上影响了农村集体经济发展。鉴于此,本文将在以下内容中,围绕农村经济振兴与发展的具体路径进行深入分析,着重探索宅基地制度改革与农村集体经济融合发展路径。

农村集体经济发展中的问题和对策研究

农村集体资产是发展农村经济的物质基础,农村集体经济是中国农村经济的重要部分,发展壮大农村集体经济有利于增加农民收入,是实现乡村振兴的重要支撑。随着市场进程加快,农村集体经济发展出现组织立法困难,运行机制不健全等诸多问题,推动农村集体经济发展要以深化产权制度改革为核心,以加强政策宣传与政府领导为支持,以创新农村集体经济发展形式为关键。研究概述农村集体经济发展的重要性,从发展路径与治理结构等方面分析农村集体经济发展存在的问题,从拓宽发展路径,促进社会认同等方面提出农村集体经济发展对策。

宅基地“三权分置”问题分析与对策研究

在我国大力推进乡村振兴战略的背景下,土地制度改革必将成为乡村经济社会快速发展的重要推动力量之一,其中宅基地制度改革则是乡村土地制度改革的重中之重。宅基地“三权分置”管理模式可以在一定程度上化解“两权分离”模式下所出现的各类问题与制度矛盾。鉴于此,该文将从多角度分析宅基地“三权分置”问题的具体表现与典型特征,结合具体问题,积极探索多样化的宅基地制度实施策略。

综合施策提升产权交易规范化水平

自2014年被列入全国第二批农村改革试验区,承担“农村产权交易市场建设”试点任务以来,陕西省西安市高陵区坚持政府协调、市场运作,搭建制度框架、完善运行机制、注重风险防控、丰富交易类型,着力突破农村产权交易的机制体制瓶颈,不断完善市场体系建设。坚持平台建设,让农村资源交易便捷一是三级联网。在设立区级农村产权流转交易服务中心、7个街办交易站、86个村交易点三级交易体系的基础上,不断完善网上交易平台建设。二是多网互通。