西安改造型青年公寓现状问题辨析与更新机制思考

在我国房地产由增量模式向存量模式转型的背景下,存量型住宅产品逐渐占据主导地位。改造型青年公寓因其多元化、个性化特点,以及解决城市低效存量建筑的便利性、灵活性优势,成为租赁市场最具潜力的产品。本文以西安为例,选取改造型青年公寓进行调研,辨析存在的问题以及“市场失灵”现象,提出由政府、开发商、设计师、物业管理共同参与的更新协同机制,推动改造型青年公寓的健康发展。