房地产开发项目融资成本及风险探讨

房地产行业本身具有一定的特殊性,其属于投入资金金额大、跨度周期长、风险偏高的行业类型,直接从项目的启动到项目的竣工验收,都必须要巨量的资金加以支撑。而这种庞大资金实力房地产企业本身并不具备,因此要想真正顺利的完成房地产项目开发,就必须进行融资操作。

房地产项目动态财务管理模式创新研究

房地产项目的动态财务管理模式,本身是一种全新的财务管理创新发展的方向及趋势。近年来,我国经济发展水平持续攀升,国内房地产行业获得前所未有的发展,相应的房地产建设项目的数量及规模开始不断增大。然而在实际的房地产项目管理当中,通常都会出现许多无法预期的突发性事件,这些事件的产生将直接对房地产项目本身的正常稳定发展造成一定影响,甚至直接引发房地产项目不必用的成本资金浪费。因此,对房地产项目财务管理提出全新的管理需求,必须对其管理的方式及途径加以创新。