西安JF工业园地产项目盈利预案评价与选择

本文在分析我国工业地产主要盈利模式的基础上,结合西安市JF工业园地产项目特点及其既定的盈利模式,设计了6种盈利预案,同时选择项目总投资、静态投资回收期、内部收益率、净现值这四个主要指标,借用层次分析法(AHP)对这些盈利预案进行评判并排序,结果表明:较快的投资进度和较高的出租比例额,可以使本项目获得更高的经济效益。因此建议西安市JF工业园地产项目将第6种盈利预案作为最终的盈利方案,以确保其正常开发运营。

浅谈现浇混凝土衬砌渠道施工技术

结合渠道现浇衬砌防渗效果好、使用寿命长、施工质量便于控制、外表美观等特点,在渠道防渗方面深受青睐,从施工准备、原材料及混凝土配合比、拆除工程施工、土方工程施工、混凝土渠道现浇施工等方面详细介绍了其施工工作流程,总结了该施工技术的工作要点,以期推广应用。

建筑土建施工中常见的技术管理问题与对策研究

随着我国工程建设的不断发展,建筑行业已成为工程建设的主要方面,为我国经济发展奠定了坚实的基础,而随着建筑工程的不断崛起,与之相关的工程进度与质量问题已成为人们日益关注的焦点。而土建工程施工又是建筑工程中重要的施工环节,所以,施工企业要着重提高土建工程的技术管理水平。为此,本文针对当前土建工程施工管理现状进行了研究,着重从土建工程的进度、质量和费用等方面进行控制,以期提高土建工程的技术管理水平,进而为整个建筑工程施工提供重要的保障。

房地产企业计划体系的构建设计和运营管理

在国家房地产宏观政策调整下,构建企业战略、经营和实操三个维度的计划体系管理,保证战略愿景的可实现性,追求年度经营生产过程绩效,有效控制项目开发节奏,实现周期最短化、成本最低化、利润最大化,提升企业市场竞争力,使房地产业务持续、健康地发展。

工业地产发展及研究综述

本研究通过梳理相关文献,归纳总结了工业地产的国内外发展及研究现状。总体来说,发达国家工业地产发展成效显著,而其相关研究也是深入扎实,其工业地产的运作思路及运营管理经验可供我们借鉴。由于我国国内产业转移和东部发达地区总部经济的形成,工业地产投资热点区域将不断扩大,但目前我国有关工业地产的研究多数是从行业角度分析工业地产现状、预测行业发展趋势及存在的问题,有关工业地产企业经营、管理等问题涉及较少。根据我国工业地产的发展趋势,未来的研究落脚点放在工业地产企业开发运营或财务管理上似乎更具有现实意义。

脱硫生物膜滴滤塔启动实验研究

探讨影响脱硫生物膜滴滤塔挂膜启动的工艺参数.采用塔内接种和塔内挂膜实验,研究多面空心球填料生物膜滴滤塔的启动过程.实验结果表明,生物膜滴滤塔在挂膜启动期间,生物膜增量、填料床压力损失、SO2去除率可以作为衡量滴滤塔挂膜启动完成的综合评价指标.挂膜初期,进口气体流量和培养液温度对挂膜影响较大,当流量为0.1m3/h,温度为25℃时,有利于提高挂膜效果,降低经济费用.生物膜滴滤塔连续运行19d后启动成功.

高温凝结水闭式回收工艺的节能减霾效益评估

在以蒸汽为热媒的生产、生活供热系统中,密闭式凝结水回收装置回收高温饱和凝结水,具有回收效率高、节能减霾效果显著,得到越来越广泛的应用,高温凝结水回收的环保节能效益评估是项目立项、验收的一项重要工作。本文结合实际生产工艺,讲述该工艺节能、减排的计算方法,供设计院、用户在设备选型时参考。

BIM技术在绿色公共建筑设计中的应用研究

当今社会,能源消耗问题日益严重,农村和城市的改革将继续进行。在改革过程中大量的生态资源遭到破坏,很多建筑资源没有得到充分的利用,这样的生产模式无疑会增加我们的资源利用量。伴随着中国经济的迅速发展,建筑行业的增加突飞猛进,在社会总能耗中,建筑行业的消耗资源量越来越大。人类资源中的百分之五十的能源是用于建筑行业,建筑行业的改造和发展对生态总能源的消耗日益增加。如何在迅速发展的建筑行业中做好充分的能源利用,坚持与生态能源相协调的可持续发展观,BIM技术起到了巨大的协调帮助作用。