物流地产现状及研究

由于物流需求强劲但供应相对匮乏,我国物流业的投资意向持续保持高位,特别是在粤港澳大湾区、长江三角洲及京津地区。投资者紧盯市面上的收并购机会,纷纷为收购和扩大自建规模作资金准备。在公募REITs推行后,一批手上持有优质物流资产的企业开始寻求转型,由重资产向轻重资产联动,希望建立起自身的“投、建、融、管”商业模式闭环。

房企系养老业务盈利几何

自2013年国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出到2020年全面建成比较完备的的养老服务体系之后,养老产业进入了黄金发展时代。此后8年里,各种产业支持政策相继出台,上下游供给支持双管齐下,房企、险资以及各社会资本纷纷涌入养老赛道。而今年,“十四五”规划将积极应对人口老龄化上升到国家战略;加之第七次人口普查数据显示我国人口老龄化程度进一步加深,养老产业再次成为热门。机构预计,到2030年,中国养老产业的规模将达到13万亿元。探讨亿万养老市场带来新的机遇,房企如何抓住机会。