办好“房屋银行” 努力为广大百姓住房消费和投资服务

贵州房屋置换中心成立一年多来,在“全心全意为市民逐级改善住房条件服务”的宗旨指导下,一切从群众利益出发,做消费者的代理人,先后创立了“房屋银行”房屋租赁改革模式,“整体认购,适价销售”房屋置换产业化模式,“二手房贷款当天搞掂”的购房资金筹措模式,“律师全程陪购见证”的购房法律服务模式,“置换带动安置”

“房屋银行”：房屋存量市场交易的创新模式

为了规范房屋租赁中介市场,维护广大消费者的利益,促进房屋租赁市场的繁荣,进一步促进房地产二、三级市场的联动和住宅消费市场的发展,贵州房屋置换中心与省工商银行联手推出“房屋银行”这一全新的住房投资与消费理念。 “房屋银行”,就是说房屋也可象钱存入银行一样,客户将房子存入贵房置换中心租赁部,由贵房租赁部运用科学的方法测算出房屋正常出租价格,经房主认可后出租。客户存房后。

诚信的经济学分析

世界经济学制度主义的创始人凡勃伦认为:“人类制度实质上就是个人或社会对有关的某些关系或某些作用的思想习惯,它是一种流行精神态度和生活理论。”诚信作为一种“人类制度”在市场经济的现实条件下,它遵循投资、收益、支出、回报等经济学的规律,它可以用货币曲线来描绘。“诚信”的观念的原则本来就是在人们追求利益的活动中产生和发展起来的。 通常情况下。

铸造品牌 诚信为本

品牌是企业最好的无形资产,而塑造品牌威信就是企业获得信用的途径。诚信是企业求得可持续发展的重要基石,它不是形式上的东西。房地产业已经进入品牌竞争时代,但是,对品牌的追求必须要有信用的支持。以“品牌+信用”为核心的竞争模式已经成为房地产企业重组和资源优化配置的重要组成部分。这个无形资产维护的好,企业资本可以迅速增值;维护不当,企业资本就面临贬值,甚至消失殆尽。信用如同一个企业的眼睛——它是企业心灵的窗户,也是企业用来寻找未来光明的工具。诚信是从道德上规范行业的行为,它与一般的商业炒作有本质区别。维系信用更多的需要道德规范——相对于社会的各行各业而言,诚信应该是房地产业最应具备的品质之一:首先,因为房地产消费的特殊性,房地产属于大额消费品,对企业而言意味着大资金运作,对国内大部分的消费者而言投资房产是需投其一生积蓄的,住房其实是很多人的梦想,南宁“新世纪花园”的骗销案曾经把4000多位业主的梦想摔得粉碎,开发商为了达到售楼目的,不择手段地进行系列营销、概念包装,甚至利用虚假广告来向购房者做出五花八31专题■中国房地信息2006年第10期REALESTATEINFORMATIONOFCHINA门的“承诺”,其间折射...

构筑科学的房地产市场链

构筑科学的房地产市场链,是中国房地产市场发展的历史必然。科学的房地产市场链就是遵循市场经济的客观规律,尊重中国社会秩序、经济秩序的现状,按照经济学的基本法则,充分调动市场参与者的积极性,营造一个和谐、流畅的体系,尽量满足各方面的意愿,本着“公平、公正、公开、公信”的原则,通过“

铸造品牌 诚信为本

近几年,随看我国房地产业的持续、快速、健康发展,我国房地产中介业也有了相应的快速发展,出现了诸如上房置换、贵房置换、我爱我家、无锡首佳等在全国有一定影响的品牌企业。他们依靠和奉守诚信经营、阳光操作,得到了广大消费者的认可和赞同,使得自己业务得到开拓,企业越做越强。但就整个房地产中介业的发展情况看,难免“泥沙俱下”,还存在不少问题,特别是一些中介企业在讲求诚信方面还存在较大差距,因而种种欺诈现象在一些地方依然比较突出。这些问题如不能尽快得以解决,将会影响我们中介业以致整个房地产业的健康发展,更不利于在我国加入WTO后的新形势下加快发展房地产中介业的需要。当然,信用资源缺失不仅是房地产中介业的问题,我国整个房地产业、整个经济界甚至全社会都有一个重建信用的问题。今天在本期“专题聚焦”栏里特约了几位中介企业的老总和有关专家就诚信问题撰文,旨在见微知著,通过编发这一组稿件,以期引起全行业以致全社会来关注“诚信”,为建树行业信用、社会信用尽我们绵薄之力。

诚信的解读

诚信,作为一个道德理念和行为准则,贯穿在我们社会、政治、经济、生产、生活、消费的各种活动中.特别是在市场经济条件下,诚信是人们交流、交易、交换的基础. 房地产交易对中国广大的老百姓来讲是一件大事,所以说房地产交易进程中的诚信应该是房地产中介从业人员和房地产中介机构的道德基础.

像银行从事金融中介一样从事房地产中介

一家企业的营运，如果能自觉地以社会和民众的幸福为己任，一定能够打动人心，感动的串联也将由此而生，所有市场的参与者也将由此而收获价值。谷歌创始人拉里·佩吉、谢尔盖·布林说：“我们力图让谷歌成为造福世界的机构”。贵房也是如此，致力于把贵房打造成为房地产经纪行业的改革者，和一个灌输公益价值并创造价值的房地产经纪服务商。