贵州省住房公积金个人贷款的分析与思考

住房公积金个人贷款实行的是低利率。近两年来,我省在住房公积金个人贷款取得较大发展的同时,也还存在机构不健全、覆盖率较低、发展不平衡等问题。因此,需要采取继续深化和完善机构调整、加快业务发展、加强管理、完善规章制度等措施,才能够使住房公积金发挥帮助广大职工特别是中低收入职工解决住房问题的作用。

贵州住房体制改革的经济学分析

论证了欠发达地区要想加快发展速度,必须实行较为彻底的制度改革来发展经济和提高全社会的总福利水平,在充分肯定贵州房改绩效的基础上,力图为在全国顺利推进房改提供理论支持,并认为,将其理论内涵和实践方法向其他经济体制改革领域拓展,也能取得成效。

贵州住房体制改革的经济学分析

以制度经济学和福利经济学为主的经济学理论方法,对贵州住房分配货币化改革的实践以及产生的绩效进行理论描述和实证分析研究,不难看出其中蕴涵的丰富的经济学内容及其理论价值。从中抽象概括出具有一定普遍性的理论,可为新制度经济学提供我国经济欠发达地区进行城镇住房制度改革的实证研究范例。经济欠发达地区只有实施较为彻底的制度改革,才能促进经济增长和提高全社会的总福利水平。

贵州经济适用房的问题与对策

建设经济适用房,自实施住房分配货币化改革以来,取得了不小的成绩,但也存在一些问题。建设标准失控,准入审批不严,土地划拨和税费减免的随意性较大等。经济适用房政策解决的是中低收入家庭的基本住房需求,而不是解决家庭的财产问题。因此,实行时要与当地的经济发达程度、财政的可承受能力、职工的收入和住房水平等结合起来考虑。

透视贵州货币化分房的边际效益

如何满足不同层次城镇居民特别是低收入者的住房需求是一个重大的社会问题。贵州住房分配货币化改革正是对这一问题的初步探讨,贵州省住房分配货币化改革方案的实施带来的"边际效益"折射出西部欠发达地区如何建立住房新体制,满足人们的住房需求的新思路。

关于住房分配货币化的若干问题

随着住房分配货币化改革的不断深入,关于住房补贴、住房资金、时间进程、住房社会保障等问题,都需要在深化改革的过程中,妥善地加以解决,以使广大职工能够通过改革真正地得到实惠,才能够逐步地解决广大职工特别是中低收入职工的住房问题。