浅析土地增值税征管问题

从根本上讲,土地是属于国家所有,土地增值了,从宏观经济学角度来说,是一件好事,它有利于国民经济的发展,有利于国家经济的建设,而目前的现象是土地的增值收益大部分流入了房地产开发商以及"炒房者"的口袋,真正的受益者不是代表广大人民群众的国家,这是一种不正常的现象,违背了土地增值税出台的初衷。如何加强土地增值税的征收管理,不是一个单纯的税收问题,而是一个较为复杂的社会问题,笔者结合现实情况,综合土地增值税的特征及作用以及目前我国土地增值税的征管概况,谈谈以下几点看法: