浅谈棚户区改造项目的PPP融资模式

近几年,棚户区改造是我国政府民生工程的重要着力点,并在逐年提升改造的力度。贵阳市全面响应国家号召,截止到2016年底,共启动各类棚户区改造项目339个,共2856万m2,惠及17.1万户59.9万人,完成改造项目254个,2107万m2,12.8万户44.8万人。在融资数额方面,争取到中央补助棚户区改造专项资金25.91亿元;争取国家开发银行等金融机构各类融资支持379.7亿元;鼓励和引导社会资金1000余亿元参与实施棚户区改造项目。在融资方式方面,采取了政府平台融资、社会资金投入、政府采购棚改服务、BOT合作等模式,有效解决了资金来源问题。2016年至今,国家大力倡导PPP融资模式,并在许多基础设施项目建设中取得了显著的成效(例如北京市的轨道交通项目)。为推动贵阳市棚户区改造工作走出创新之路,本文拟对棚户区改造项目PPP融资模式的实际应用做出了深入分析,重点讲述应用PPP融资模式的必要性、PPP模式与传统融资模式的区别和应用PPP融资模式的策略。

建筑工程招标投标规范化管理策略分析

目前我国建筑工程招投标已经非常普遍,在实践中招投标过程中存在很多问题,有招标人违规招标、有投标单位围标、串标、还有建设单位与施工单位共同违规进行招投标的,以及一些招投标程序不规范,建设主管部门监管不力。应对招投标的策略主要有强化招投标管理制度,完善招投标机制、规范招投标行为,实行准入清出制度,加大政府监管力度,规范招投标程序。

浅析发布房屋征收决定公告容易出现的问题

《物权法》第四十二条第一款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。目前我国正处于工业化、城镇化发展的重要阶段。工业化、城镇化是经济社会发展、国家现代化的必然趋势，符合最广大人民群众的根本利益。由于政府组织实施公共利益项目多数都要涉及衙收单位和个人的房屋，全国各地都有房屋征收活动，因房屋征收所引起的上访、信访、民事诉讼案件也不少。