中国国际化与国际中国化

从营销的角度，我多次提到，楼盘包装一定要洋化。因为尽管在文化的层面上．我们已经可以进行东西方的平等对话，但在消费心理上一定是“崇洋”的．外国的手表就好、外国的车就靓、外国的服装就能显身份．这是不用任何怀疑的。对应到楼盘包装上也一样．往洋化的方向包装比往中国传统的方向包装更容易取得成功．看看国内最贵的豪宅无不是这个方向。因为在消费者心里。中国的住宅开发才几年，国外的就是方向，一些欧美的居住符号提示的就是一种高贵性，甚至起了个洋名就能起到高尚社区的当然地位。也所以这些年不管什么建筑都加上“国际”字样。近来在深圳出现了更可笑的现象．为了标明国际化。甚至在房交会上纷纷找来老外派发楼书。

最卖得出价的是文化

因为一堆所谓的“文化人”把这个词摆弄得如孔乙己的长衫，油光湿滑，因此太久不愿触及；但又有一帮非文化人士却把它收拾得如同古董店里的文物，泛出历史金黄的光晕来，所以着实又想隔着玻璃罩抚摸一把。我现在摸到的这个玻璃罩是地产。——因为，试看今日之地产。卖出身（地块）、卖长相（建筑造型）、卖打扮（园林）。但真正的高手，着实大赚一把的还是因为卖了文化——万科四季花城算不算？碧云天是不是？阳光荔景当然更不只沾边（边上全是图书馆等文化附着物），