从商场更新案例看商业空间新玩法

按照城市化发展进程,大城市的土地扩张、人口集聚最先开始,热潮过后,城市更新需求更为明显,伴随着“国内大循环”战略的提出,其重要性与日俱增。在商业市场领域,越来越多的企业加入其中,为存量改造项目赋予全新的生命,使其更具活力和人性化,更具韧性和可持续性,焕发出独有的商业价值,进而推动城市存量改造商业生态圈的蓬勃发展。近期笔者了解到,北京二环内的城市更新项目西单更新场正在筹备开业,作为今年备受期待的项目,它的出现或许能为城市更新提供一些新的启发。

太古是如何做商业地产开发与运营的

其实太古地产“慢”模式的核心竞争力,最终可以回溯于其历史传承与自身发展中的价格观底蕴:诚信、原创、远见与品质。未来十年商业地产将进入轻资产运营时代,虽说唯快不破,但如果没有租金的持续增长也快不起来,轻资产重运营,太古地产的“慢”逻辑或许才是我们需要的。

6大爆红旧改商业的运营宝典

随着“城市更新”步伐迈进,各类参与其中的房企渐成一股关键力量。就目前多数案例来看,房企参与的商业项目的改造方式,大致可分为3种:盘活老旧购物中心;“工改商”(工业用地改商业用地)、“工改租”(工业用地改租赁住房);特色商业(主要形态为商业街)改造。

购物中心如何破局同质化

体验式商业已经成为购物中心抗衡电商冲击、同质化竞争的武器,然而,相互抄袭、千篇一律,＂体验式＂商业的同质化问题也日益凸现。本文从开展体验式营销的必要性、体验式营销策略两大方面入手,辅以北京五彩城、北京apm等知名案例,为购物中心进行创新体验式营销提供思路借鉴。

指纹锁十大品牌全球雷达打造安全智能家居

指纹锁，日常居家必不可少的安防设施，随着生活水平的逐渐增高，人们对其的需求除了强大的防盗功能更需要时尚前沿的外观，简洁周到的应用。现代生活的高要求对锁具也提出了更高的标准，艺术美感与人居智能、安防科技、超高品质的结合，让全球雷达指纹锁成为辅一上市就受到超高市场关注的热卖品牌。究其原因，创新绝对独占鳌头。

揭秘万亿市值的迪斯尼帝国

2016年中国经济界和旅游界的一件重要事件就是上海迪斯尼乐园的开园.与此同时,上海另一重大项目梦工厂也在如火如荼的建设中,迪斯尼乐园确定在中国面临巨大转型的2016年开园,带给我们的不仅是娱乐,更重要的是它似乎标志中国从一个房地产驱动的经济时代转型到了大娱乐消费时代.

印力深圳在存量时代的破局路径

印力集团是行业内较早转型做数字化商业的企业,如今其在数字化方面已经构建起了以内部经营提效为目的的共享服务平台、以资产运营为中心的资产管理服务平台+数据服务平台和以消费者为中心的数字化营销平台等四大平台。深圳印力中心这样有着14年之久的老物业,在改造后的两年中迅速蹿红,甚至在深圳这座每年涌现众多新商场的城市中,仍能以优异的销售成绩突围,足以印证其行业地位。

谁来拯救衰老的购物中心

如何在新形势、新需求下,让老旧存量商业焕发新生命力,是存量改造的核心命题,也是困扰开发商或运营商的问题。存量商业的激烈竞争,迫使越来越多的购物中心从传统形式转变为'未来的购物中心',无论是从传统的百货跳脱出来打造多元立体的生活场所,还是融入艺术、文化、生态等多元的建筑和空间设计,亦或者是紧抓客群需求从而引入知名、网红品牌来优化业态组合,但存量商业往往都需要遵循相关逻辑,将改造'深入骨髓',把握住自身的优势和机遇,才能赋予项目一个新的活力与生命力。

打造“幸福产业生态圈”——访昆明世纪金源购物中心董事长周锋华

在云南昆明,南市区无疑是商业发展最具看点的一个区域,然而早在九年以前,世纪金源集团就将旗下的全国第三个购物中心落户于此,开启了昆明世纪金源购物中心以一己之力造就世纪城商圈的传奇。作为一个见证了昆明商业地产发展历程的购物中心,今天的昆明世纪金源又再度启程,拉开了新一轮调整升级的帷幕.