房地产企业“营改增”影响分析

财政部、国家税务总局于2016年3月23日发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)通知中对房地产企业营改增后如何操作及新老项目如何衔接做出了具体规定,但在实际执行过程中对政策的把握非常重要,笔者依据财税〔2016〕36号及相关文件,对房地产企业营改增政策及相关影响探讨。