浅析经济增加值在企业绩效管理中的应用

经济增加值,起源于美国,是指税后净营业利润扣除全部投入资本成本后的剩余收益。其作为评价业绩的方法是当今国际上比较认可的一种方法,已在西门子、索尼等众多国际性大企业中应用。本文阐述了经济增加值作为评价业绩的方法是当今国际上比较认可的一种方法。我国逐步将经济增加值引入到企业绩效评价体系,以通过考核经济增加值为抓手,着力引导企业资本投向更加合理、使企业资本结构更加优化、资本效率得以提高。通过案例论证了经济增加值相对于传统的利润考核指标的优点有7个方面,同时也分析了经济增加值在实践运用中的局限性。经济增加值在企业实际运用中,需要我们充分发挥其优势,减少其弊端,从而更好地为评价企业的经营业绩服务。

探讨“营改增”背景下房地产企业税收筹划

我国营业税改征增值税发轫于2012年,历经分行业、分地域试点,至2016年5月1日建筑、房地产行业被纳入试点行业,全面实现向消费型增值税转型。“营改增”直接影响会计和税务处理,使得企业会计核算复杂化。企业要认真研讨“营改增”对企业的影响,充分利用税收政策,减轻企业税收负担,才能享受改革带来的红利。本文探讨“营改增”背景下房地产企业涉税情况和税收优惠,分析“营改增”对房地产企业利润和企业所得税的影响以及房产地产企业的税务筹划,以期为房地产企业降低税费提供参考。