房地产经济与市场经济发展的协调探究

房地产行业是国民经济发展中的重要支撑点,它不仅可以为百姓提供良好的住房条件,同时也可在钢材、水泥等上下游产业发挥引领与带动作用,解决了地区部分就业压力,为当地市场经济发展贡献了巨大的作用.而目前,由于地方政府过度干涉、地方财政对土地出让金的过度依赖及房地产内在价值确定的不透明性,造成我国房地产经济与市场经济发展出现严重的不协调现象,亟待国家通过宏观调控及房地产企业经济转型以保证经济的协调发展.本文通过对我国房地产经济在市场经济发展中的重要意义及两种经济不协调成因进行分析的基础上,提出解决我国房地产经济与市场经济不协调问题的若干措施.

资产评估风险界定及防范体系

随着我国市场经济的快速发展及资本市场多元化发展脚步的加快,我国企事业单位在资产重组、法律纠纷、国有企业改制、土地确权等方面均需要资产评估机构对其资产价值进行评估,以此作为经济事项的价格依据.目前,随着我国资产评估市场竞争的压力及资产种类的多元化发展,各个资产评估机构在评估过程中受到专业人才专业水平、职业道德、法律责任等因素影响,使评估机构和评估人员面临极大的评估风险.本文通过对资产评估风险界定、特征及产生原因进行分析的基础上,提出防范资产评估风险的若干措施.