基于“营改增”下的房地产企业新旧项目税收筹划问题研究

税收筹划与企业的经济利润直接相关,对企业经营目标有着重要的影响作用。2016年5月1日之后,我国多行业开始全面实行"营改增",房地产业囊括在内。这对实施多年营业税的房地产业来说是一次重大变革。因此,在转型阶段中的房地产行业对新形势下的税收筹划给予了高度关注,这对于房地产开发企业在"营改增"税制改革背景下加强内部管理、提高经营管理水平以及控制成本费用有着重要作用。那么"营改增"之后的房地产企业新旧项目税收筹划有什么不同呢?文章立足"营改增"的新形势下房地产企业的现状,对"营改增"前后房地产企业的房地产前期项目和房地产新项目的不同计税办法进行分述。

会计信息化应用在财务信息管理中的必要性

会计信息化是会计与信息技术的结合，是信息社会对企业财务信息管理提出的一个新要求，是企业会计顺应信息化浪潮所做出的必要举措。它是网络环境下企业领导者获取信息的主要渠道，有助于增强企业的竞争力，解决会计电算化存在的“孤岛”现象，提高会计管理决策能力和企业管理水平。纵观20多年来中国会计信息化的发展，虽然信息系统的功能不断增强，应用也越来越普及，尤其是大、中型企业目前已程度不同地实现了会计信息化，应用了核算型会计软件，但从总体来看，中国会计信息化还处在发展过程中，存在着诸多亟待解决的问题。

房地产企业管理会计职能作用与实际运用问题思考

管理会计是会计学的重要组成部分,对企业的经营和管理具有重要的指导作用。随着时代的进步的和发展,管理会计逐渐形成了新的工作体系和工作目标。管理会计以成本信息为工具,应用多维的成本概念进行经营管理的决策,将优化企业价值链作为目的,着眼于利润的最大化。因为管理会计具有管理和会计的双重属性,在市场竞争激烈的今天,被很多企业运用到日常的经营管理活动中。本文将针对房地产企业具有的高风险、高投资等特点,浅析管理会计在房地产企业中的职能作用,并提出一些有效的实际运用的办法,以提高房地产企业的管理水平。