房地产开发项目全成本管理应用分析

当前受行业大周期和政府长效管控机制影响,房地产开发项目利润率逐年下滑,在此背景下向成本管理挖掘利润,成为房地产企业在激烈的市场环境中确保拥有市场竞争力的必然选择。其中全成本管理是房地产企业降本增收的有效手段,在此过程中,各项目应追求实现成本与效益的平衡。但由于各种因素的影响,在执行过程中会遇到很多问题。本文从房地产开发项目全成本管理的有关要点入手,简单分析其中存在的问题,并提出相应的解决策略,希望为房地产开发项目全成本管理工作提供一些参考。

房地产企业并购的财务风险及对策探析

并购是优化企业管理模式、调整企业产业模式的有效途径,为了应对当前激烈的市场竞争,房地产企业可以通过并购的方式扩大经营规模、提高企业的竞争优势。但并购是一把双刃剑,并购过程中存在着诸多风险,企业一旦判断失误,可能给企业带来巨大的经济风险。本文以房地产企业并购中的财务风险为核心,探讨应对财务风险的对策。