船舶的运营方式多种多样,目前多见的做法是以期租方式租一个航次,即所谓的TCT(Time Charter Trip)。采用这种方式的原因很多,主要是航运市场变化太过迅速,不论是船东或是承租人都不想被绑死太长,他们都试图获取最大的利益或减少...船舶的运营方式多种多样,目前多见的做法是以期租方式租一个航次,即所谓的TCT(Time Charter Trip)。采用这种方式的原因很多,主要是航运市场变化太过迅速,不论是船东或是承租人都不想被绑死太长,他们都试图获取最大的利益或减少损失。承租人总是想办法和理由在租约条款上寻找突破口,因为期租合同下承租人承担时间损失的风险。作为船东必须熟悉这方面的游戏规则,即有关的法律规定,才能更好地保护自己的利益。展开更多
建筑信息模型技术(Building Information Modeling,BIM)应用到建筑行业,为建筑行业带来蓬勃发展。它可以对建筑进行空间建模型,对信息进行管理,分析建筑数据,模拟建筑工程的正常运行等等。它不仅可以运用到建筑这一行业,还可以充分应用...建筑信息模型技术(Building Information Modeling,BIM)应用到建筑行业,为建筑行业带来蓬勃发展。它可以对建筑进行空间建模型,对信息进行管理,分析建筑数据,模拟建筑工程的正常运行等等。它不仅可以运用到建筑这一行业,还可以充分应用到水电工程,岩土工程等领域。展开更多
文摘船舶的运营方式多种多样,目前多见的做法是以期租方式租一个航次,即所谓的TCT(Time Charter Trip)。采用这种方式的原因很多,主要是航运市场变化太过迅速,不论是船东或是承租人都不想被绑死太长,他们都试图获取最大的利益或减少损失。承租人总是想办法和理由在租约条款上寻找突破口,因为期租合同下承租人承担时间损失的风险。作为船东必须熟悉这方面的游戏规则,即有关的法律规定,才能更好地保护自己的利益。