整体智治视角下的不动产登记市县一体化建设探索与实践——以连云港市不动产登记市级统建平台为例

近年来,国家先后出台了一系列政策,要求实现政务服务的“异地办理”、“跨省通办”,省级统建和市级统建成为进一步优化营商环境便民利民的主要手段之一。本文旨在解析基于市级统建方案建设的连云港市不动产登记市级统建平台,研究连云港不动产“全城通办”、“全场景认证”等业务体系,分析登记服务效能变化效果,挖掘市级统建模式的应用效能。

基于动态配置的不动产登记档案系统建设探析

不动产登记档案管理是不动产统一登记工作重要的组成部分,切实整理好档案、管好档案、发挥档案价值可确保登记平稳、高效开展。文章针对不动产登记类型丰富的特点,形成了基于动态配置的专业不动产档案管理系统,详细阐述了该系统的建设目标和内容、系统详细功能、系统技术特色等,全面展示系统的建设全貌。

新时期我国不动产登记档案管理研究

当前我国开启了公民私有财产登记政策,不动产作为我国公民私有财产,享有法律所有权不可侵犯的权利和地位。但由于我国不动产统一登记工作刚刚全面铺开,不动产档案登记制度和体系建设还很不完善,因此,不动产登记档案管理工作面临着巨大挑战。本文论述了我国不动产登记档案管理工作存在着的诸多问题,在不动产登记档案管理的特点与作用阐述基础之上,提出了不动产登记档案管理新模式的建构,以及改革不动产登记档案管理工作的对策与措施。

新时期我国不动产登记档案管理探析

我国的不动产登记长期处于对不动产进行行政管理的层面,却忽略了不动产登记对于产权交易安全的保障作用和对市场经济的重要意义,更忽视了不动产登记中档案管理在的作用。随着2007年3月《物权法》的颁布和2015年3月《不动产登记暂行条例》正式实行,我国的不动产统一登记工作逐步走向健全,同时不动产登记档案管理也引起了广泛的关注。对我国当前不动产登记档案管理的新特点、存在的问题进行了阐述,同时对不动产登记档案存在的问题从制度建设、利用建设和信息化建设等方面进行了分析,从而有针对性地提出了相应对策,旨在不断完善我国不动产登记档案管理工作。

不动产登记档案的信息化管理

近年来,传统的不动产登记制度已无法满足新时期的发展需求,相关部门必须针对传统的不动产登记制度进行优化和完善,还需要将信息技术贯穿到不动产登记档案管理的全过程中,提高不动产登记档案管理的整体水平,为不动产登记改革提供大力支持。基于此,本文主要针对不动产登记档案的信息化管理进行了分析。

基于“多规多源”的不动产权籍数据库存储及更新机制研究

不动产登记工作是对以往分散在各个部门登记工作的集中整合,不动产权籍数据的采集、使用及存储,展现出特有的"多规性"和"多源性"。为了满足不动产权籍管理的需要,就要求通过不动产权籍调查所建立的不动产权籍数据库实现"多规多源"数据快速、安全、有效的存储并实时更新。据此,在对不动产权籍调查数据的"多规多源"数据特征及对时空数据更新模型比较分析基础上,为保持数据的现势性和准确性,提出了对"多规多源"数据进行整合存储的技术方法及基于基态修正的时空数据更新模型,并在连云港市不动产权籍管理系统建设中得到实际应用,取得良好效果。

基于SR-NDVI和中值滤波的连云港海域紫菜筏架自动提取研究

快速准确地掌握紫菜筏架的个数和面积可为海域管理和海洋行政执法等提供决策支持。本文以连云港市紫菜养殖筏架为研究对象,利用Landsat-8卫星影像,采用分区域归一化植被指数(Sub-regional Normalized Difference Vegetation Index,SR-NDVI)和中值滤波(分别利用蓝光、绿光和红光波段)两种方法,开展紫菜筏架自动提取研究,并以无人机影像对实验结果开展精度验证,针对不同水深区域,从识别个数、面积和方法 3个角度进行比对分析。研究结果表明:浅水区SR-NDVI方法识别面积精度优于中值滤波方法,深水区恰恰相反;深水区水质稳定、受环境因素影响较小,提取精度较高,4种实验识别紫菜筏架误差均优于2个筏架,而浅水区提取精度相对较差;同时浅水区还存在较为严重的"筏架相连"现象。

连云港农村土地资源利用中的显著问题及对策研究

本文首先分析了连云港农村土地资源利用现状，发现了其中存在的主要问题，如投入过少、不能有效监管、不具备合理的制度等，在制订完善的土地管理制度、明确土地管理部门、认真对待土地综合整治等几个方面论述了如何解决连云港土地资源合理利用问题。

查封登记问题研究

查封登记的目的在于限制登记名义人的处分权,同时贯彻查封的效力,避免影响财产保全效果。在查封登记实务操作的过程中,法律层面缺乏更细致的规定,注销查封工作会影响交易的安全性。文章从查封登记的实务性问题、注销查封登记程序启动的限制性条件和可以依职权注销查封登记的类型出发,对查封登记失效后登记机构可否注销查封登记的问题进行了讨论。

申请人提交虚假材料导致登记错误的判决方式

“真假离婚判决案”和“真假营业执照案”存在诸多共同之处,但法院的判决方式大不相同。司法实践中,此类行政诉讼案件常见的几种判决方式包括判决驳回诉讼请求、判决确认违法和判决撤销登记。结合相关法律法规探讨申请人提交虚假材料导致登记错误引起行政诉讼的判决方式。

低碳经济理念下江苏省农民集中居住分析研究

根据低碳经济理念内涵,构建"资源损耗与环境污染成本——最终产出"分析框架,对江苏省农民集中居住过程中建筑用能消耗与建筑垃圾污染、庭院经济消失与生活垃圾污染、集中居住后土地集约节约化程度和农民福利变化进一步分析探讨,研究发现农民集中居住后原有农村社区的低碳功能减弱,土地集约化程度、农民经济福利和生态福利水平变化具有明显的区域差异性;需将低碳经济理念和原则纳入农村居民点整理评价体系以及政府绩效评价体系;农村集中居住政策不宜全面展开,应优先在发达地区开展。

基于World文件的遥感影像坐标转换研究

在不动产登记工作中,遥感影像是一种重要的数据源。为辅助不动产登记发证,需要将遥感影像的坐标系统一,这涉及遥感影像坐标转换问题。如果针对遥感影像本身进行坐标变换,不仅计算时间慢且需要额外存储空间,需要寻找一种方便快速且占用存储空间较小的遥感影像坐标转换方法。通过对遥感影像坐标信息World文件的分析,使用二维平面坐标转换模型中的仿射变换模型推导出基于World文件的遥感影像坐标转换计算公式,实现了遥感影像的坐标转换,并将不同时期的遥感影像转入不动产登记信息平台中,较好支撑了不动产权籍调查和登记发证工作。

RTK测量对传统大地测绘方法的影响及精度分析

大地测绘对于我国测绘来说十分重要,并且对工程实践具有一定的指导作用,现如今对于大地测绘的研究也越来越多。近些年来测绘技术取得了巨大的进步,特别是对于RTK测量技术的广泛应用,这也导致传统大地测绘方法面临巨大的挑战。同时也对传统大地测绘方法提出了较高的测量要求,所以应该以RTK测量技术为基础,分析和研究其对测绘方法的影响。基于此,文章就RTK测量对传统大地测绘方法的影响及精度进行分析,希望可以为相关行业工作者提供借鉴。

控制测绘工程技术精度的方法探讨

随着我国经济水平的不断提高,各行各业的发展大都呈现出欣欣向荣的景象,特别是在工程行业中。随着社会的发展,人们对工程质量提出了更高要求,但是,由于各种因素的制约,我国的测绘工程技术还存在问题,这对工程建设的质量产生了严重的影响。在科学技术不断发展的时代背景下,工程行业与测绘工程技术的联系变得越来越紧密,也正是因为如此,工程行业对测绘工程技术的精度提出了更高的要求。因此,在当前的工程施工过程中,对测绘工程技术的精度进行有效的控制,是保障工程行业向更好的方向发展的重要内容。基于此,文章从工程行业出发,对测绘工程技术进行了分析,特别是对控制测绘工程技术的精度的方法进行了研究,以期为工程行业的发展提供一些借鉴价值。

我国房地产经济对国民经济增长产生的影响和作用

近年来我国房地产经济的快速发展大大促进了国民经济的增长,提高了人民群众的生活水平,大大改善了居民的居住环境,房地产经济业已成为我国国民经济的支柱产业。但是过度开发的房地产业也带来了一二线城市房价暴涨、消耗大量的不可再生资源、自然生态环境的破坏等一系列问题。为此,我国政府开始采取了宏观经济调控措施。本文主要论述了目前我国房地产经济发展现状及其存在的问题、房地产经济对我国国民经济增长的影响和作用,最后阐述了我国房地产经济发展趋势和完善房地产经济可持续发展的对策。

浅谈普查找矿与矿床勘探方法

现阶段,经济的发展,城市建设数量的日益增多,人们更加注重精神享受,所需要的资源越来越多。我国矿产资源比较丰富,但是地质结构复杂,找矿困难,导致矿产资源的开采利用效率低,因此需要加强矿床的探勘。本文主要是对普查找矿的条件、方法、矿床地质勘探的步骤、类型及方法进行分析论述,希望能够提供一些有价值的参考,从而加大矿区矿产的开采利用,进而带动当地的经济发展,最终促进我国社会经济的发展。

基于水利水电测量的误差控制监测系统设计及应用

为解决水利工程测量过程中存在输出结果与实际数据偏差较大的问题,开展了基于水利水电测量的误差控制监测系统设计及应用研究。硬件设计中包括数据测量探测装置、测量误差诊断芯片选择等模块;软件设计中包括水利水电测量的异常数据挖掘、异常数据误差补偿控制和水利水电测量数据实时监测等内容。至此,完成了误差控制监测的系统设计。实验证明:该系统与传统系统相比,可有效提高误差控制的精度,确保后续监测数据的利用价值。

永久性基本农田划定及保护措施探讨

中国作为一个农业大国，对于基本农田实施保护和规划是国家农业发展中的重要部分。而对于基本农田划定和保护措施的研究不仅仅是基于中国自身人口发展和社会发展的需要，同时也为了保障国家的粮食生产安全性。

试论土地利用总体规划与城镇规划的协调

文章重点介绍土地利用总规划,还阐述了与城镇规划之间的联系和存在的问题,探索出促进两者协调的路径。

试论现代测绘技术在土地开发整理中的应用

近年来,随着人们对土地资源有效利用的大力关注,土地开发整理工作也进入了新的发展时期。现代测绘技术的应用,则在推进土地开发整理工作的有效运行方面具有积极影响。尤其是在科学技术不断创新的当下,现代测绘技术在土地开发整理各个阶段中的应用规律及工作内容都发生了相应的改变。因此,进一步探究现代测绘技术在土地开发整理中的应用,具有十分重要的现实意义。