日本能源战略启示录

日本目前是世界第三大经济体，同时也是世界上主要能源消耗大国之一。为了适应高科技的飞速发展，El本在能源储备、自主开发、与能源出口国合作等方面采取了许多既有效果又有效率的政策。

建筑节能应走“平民化”路线

南京市《建筑节能与墙体材料革新管理办法》已于2007年3月1日正式实施。这部2006年初出台的南京市政府规章，明确要求商品房开发企业在商品房买卖合同和住宅使用说明书中，要载明建筑物的建筑节能措施、围护结构隔热保温性能等基本信息。如果房地产开发商没有把这一项内容写进住宅使用说明书，将领不到销售许可证。“节能”二字载入政府规章，写进购房合同，意味着今后节能不达标的房屋将不能进入市场。

“公转商”能否成房市强心针

应及时建立公积金存贷机制,控制公积金存贷比例,加大对公积金风险的管控。经过国内楼市成交持续火爆,不少城市的公积金贷款余额已经＂囊中羞涩＂。近日,杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心向外界直言＂余额告急＂,其中,杭州、徐州宣布推出＂个人住房公积金转商业贴息贷款业务＂,

城市内涝之殇

到都市去＂看海＂近年来,城市内涝已经越来越成为我国城市发展的一大软肋。每年雨季来临,总有不少城市相继加入＂水城＂队伍。来自国家防汛抗旱总指挥部办公室统计数据显示,2013年至2015年,包括北京、上海、深圳、广州、武汉等地，全国平均每年有180座城市被水淹，2013年达234座：有媒体梳理发现，近几年，除了东南沿海、四川盆地，

建筑工程如何“防震于未然”

“5·12”汶川大地震发生后，公共设施、高层建筑的建筑质量以及设计标准是否符合抗震防灾要求，如何加强工程安全与防护，成为社会广泛关注的问题。

寻找房地产业可持续发展动力之源

作为城市化的主要载体，中国的房地产业在起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于高速和成熟。

商品房预售制存废需要“大智慧”

广东省房协日前对下属的副会长单位发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(简称《通知》)中关于'商品房预售制度'的内容引起了极大的关注。《通知》提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险。

去库存化应是房企不二的选择

国家统计局5月13日发布的前4月全国房地产开发和销售情况显示,1-4月份,全国商品房销售面积26385万平方米,同比下降4.8％,降幅比一季度收窄4.4个百分点;销售额17739亿元,下降3.1％,降幅较一季度收窄6.2个百分点,均连续两个月收窄.4月份当月,全国商品房销售面积8130万平方米,同比增长7.0％,为2014年年初以来首次正增长;销售额5716亿元,增长13.3％.

国有房企改革,开弓没有回头箭

对于国有房地产企业来讲,当房地产黄金十年过去,进入行业转型与城市改造运营的新时期,战略层面的转型与升级就显得尤为重要。新一轮波澜壮阔的国企改革大幕已经拉开。9月13日,中共中央、国务院印发了《关于深化国有企业改革的指导意见》,对深化国有企业改革作出了重大部署。这份新时期指导和推进国企改革的纲领性文件,从总体要求到分类改革、完善现代企业制度和国资管理体制、发展混合所有制经济、

房地产广告吹破“牛皮”要付钱

南京一高层楼盘＂天空之都＂对外销售时,宣传资料对该楼盘的一些设施作了不实描述,如9米高的水景大堂,顶层是直升飞机停机坪,31楼是多媒体会议层,16楼是公共餐厅,37楼为俱乐部等。此后,赵某等人分别与该公司签订《商品房买卖契约》,房屋交付后，赵某等人发现楼盘与宣传资料中的描述不符，于是赵某等44名业主诉至法院，要求该房产公司承担违约责任。

公布房价成本,政府该有所作为

国内城市房地产成本居高不下有三大原因:因为政府垄断城市土地导致成本过高、因为政府行政许可程序不透明导致的审批成本过高、因为政府对违法者不进行制裁导致的守法成本过高。

楼市去库存,药方有几味?

围绕稳定住房消费和去库存,进一步出台财政、金融、税费等政策加大对房地产市场的支持力度将成为可能。持续火爆10多年的中国房地产业在2015年首次出现了房屋新开工面积、房屋竣工面积、土地购置面积、土地成交价款四个指标同时负增长,预示着中国房地产已从卖方市场步入库存市场。统计显示,截至2015年10月末,中国商品房待售面积已增至创纪录的68632万平方米,而且最近两年以来,该指标增幅已高达54%;这些数据只是近期一线以及部分重点二线城市房地产销售强劲反弹情况下录得的结果，也就是说，构成全国房地产市场主干部分的三线以下城市库存问题，已存在触发区域性系统性风险的可能性。

“京津冀一体化”带来“盛宴”?

今年两会过后，京津冀一体化热度只增不减，并带动河北部分城市楼市迅速升温，尤其是在3月26日，《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》、《河北省新型城镇化规划》公布之后，河北的保定、廊坊、石家庄、唐山、张家口、承德、秦皇岛等城市都被赋予了一体化的职能规划。

不动产统一登记制,千呼万唤始出来

国务院《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行.这一备受瞩目的新规,对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定,根据国土部之前透露的总体安排,从2014年开始,力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台.

地产市场需严控房价收入比

房价已经远远超出居民的可支配收入水平，居民的实际消费能力已很难对房价构成支撑。

房地产信托监管趋严旨在稳定楼市

因违规向'楼市'输血,9月中旬,中信信托、建信信托两家头部信托公司遭罚。据银保监局处罚信息显示,中信信托、建信信托分别因信托资金违规用于房地产开发企业缴交土地出让价款、违规投向'四证'不全的房地产项目等原因,分别被监管部门罚款30万元和90万元《经济观察报2019年9月22日》。今年以来,监管部门多次下发文件,规范房地产信托业务,同时也加大了对违规信托公司的处罚力度。

楼市“冰火两重天”困局如何破解?

这种疯狂的情形也许是中国房地产历史上最后一次，疯狂带来的泡沫，最终必然破灭。

产权式酒店能否成为“香饽饽”?

考量产权式酒店的盈利能力主要是对酒店经营管理水平进行全面考察。

新型城镇化助推房地产业更上一层楼

城镇化以人的有效聚集为核心，将利好房地产业长远稳定发展。