连云港市建立物业服务公示制度提高市场互信

连云港市的物业管理从1997年起步，10多年中经历了从无到有，从小到大的发展过程。截至2009年10月，全市共有各类物业管理项目410个，物业管理面积2,900万平方米，其中住宅项目2，300万平方米，物业服务企业219家，物业管理从业人员15，000多人。

当前直管公房管理面临的难题与对策探讨

直管公房是指县级以上人民政府房地产管理机关所属的房产经营管理机构直接管理的公房。直管公房的承租人绝大多数是城镇中低收入且无住房的家庭，它与白管公房不同之处是，房屋所有权不是归单位，而是由国家所有。直管公房是我国特有的历史产物，它是在住宅实行商品化之前，由政府财政出资新建的住房，在新时期又属于住房保障的范畴。加强直管公房的经营管理，对于保障和改善民生、促进社会和谐稳定具有重要的意义。下面，以连云港市为例，就直管公房经营管理存在的问题及对策做一分析探讨。

我国房地产行政管理体制改革刍议

针对房与地一体化趋势,分析了管理部门也应"房地合一"成为真正意义上的房地产管理部门的重大意义,并结合农村房地产市场行政管理亟待解决的问题,提出了房地产行政管理范围的相应拓展和职能转变,逐步实现由实体管理变程序管理,以及实施方向方式和管理对象转移,促使执行者主体让位,实现房地产法律及政策约束市场主体,让房地产部门行政管理步入法制化轨道.

基于辽宁沿海经济带发展战略背景的大连市渔港发展对策

本文以辽宁沿海经济带发展战略为背景,围绕渔港的前期规划、投融资模式、管理模式、盈利模式、发展战略等内容,展开对大连市渔港发展现状的深入分析和探讨,总结其成功的经验及存在的不足,并探讨如何结合大连市的优势,以辽宁沿海经济带战略升级为契机,制定适合大连市的、和谐的、可持续发展的渔港发展对策。

物业专项维修资金补建初探

《住宅专项维修资金管理办法》规定，在该办法实施前，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的，应当补建。这对物业专项维修资金补建的合法性予以了明确，但是如何补建却成为各级政府特别是物业专项维修资金主管部门十分棘手的问题。