基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)助力地方政府性债务化解的有关探讨

本文以应用公募基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称基础设施REITs)助力化解地方政府性债务为分析目标,首先阐述基础设施REITs的概念,分析近年来地方政府基础设施建设举债情况,进而探讨利用基础设施REITs化解地方政府性债务的意义、存在的问题,并基于上述探讨提出相关建议。

地方政府专项债券发行使用相关问题和解决对策及建议——以连云港市为例

本文以连云港市地方政府专项债券(本文所指专项债券均为地方政府新增专项债券)相关情况为研究对象。首先阐述地方政府专项债券的概念,然后通过对连云港市近年来地方政府专项债券规模、结构以及项目支出的分析,以连云港市为例,进一步探讨地方政府专项债券发行和使用过程普遍存在的问题,最后提出加强政府专项债券管理的对策和建议。

浅析地方融资平台公司市场化转型的困难及对策

受分税制改革政策的影响,财权与事权不匹配一直是制约地方政府发展的难点。在地方基础设施建设和经济发展的迫切需求下,为了便于资金筹集,地方政府融资平台应运而生。然而,随着新《预算法》和国发〔2014〕43 号文的出台,政府依托平台公司为地方纯公益性基础设施建设举债融资行为被禁止,地方举债融资机制也随之迈入法制化、规范化进程。随着国家监管持续升级,加之当前地方融资平台存量债务规模较大、收入来源偏少、缺乏优质可变现资产等问题现实存在,其债务风险逐年累积。提升平台自身造血能力、推动其市场化转型发展势在必行。本文针对当前地方融资平台公司发展现状,分析其市场化转型的重要意义和存在困难,结合当前经济形势,提出相应对策和建议。