浅谈房地产企业营运资金管理与运营管理的关系

营运资金管理对于企业目标价值的实现影响重大，提高营运资金管理，有效控制营运资金资本的运作，促进企业开源节流，加强成本控制、提高营运资金收益，才能保证企业目标价值的实现。本文结合房地产企业营运资金管理中存在的问题，提出了针对性有效的策略方案。

增值税取代营业税对房地产企业财务影响浅析

增值税和营业税的主要区别是二者的征收税收的对象不同,增值税主要是面向对销售和进口货物以及提供加工、修理修配劳务的单位和个人征收的一种税,营业税的征收对象也是单位和个人,但这些单位和个人却是销售无形资产和不动产以及提供加工、修理修配劳务以外的劳务。从征收范围来看,增值税和营业税是平行税,二者的征税范围正好互补。事实上,两个税种的征收范围却并没有根本性的区别。尤其值得注意的是,在现阶段很多企业都已经是上述劳务的兼营或混合经营。面对这一种经营情况,如果仍把增值税和营业税区分出来,税务部门的征管和纳税人会计核算的难度显然会加重,以至于影响纳税的准确性。因此,增值税取代营业税是大势所趋。就营业税被取代后对房地产企业所产生的影响,本文作了浅析。

预压型钢混凝土柱轴压比推导及轴压比限值分析

文章对预压型钢混凝土柱轴压比公式进行了推导,引入了参数预压比并分析了其对轴压比的影响,通过算例对预压型钢混凝土柱轴压比限值进行了分析,并提出了预压型钢混凝土柱轴压比限值,对于工程应用计算有一定的实际意义。