土地储备的成本控制方法研究

土地储备是国家调控土地,科学的开发土地资源,深度挖掘和开发土地潜在价值的一种手段,同时也是一种资金密集型的工作,在开发的每个阶段都需要大量的资金。因为土地储备需要大量的资金,所以怎样去控制土地储备的成本,提高资金的利用率使得土地储备持续发展,成了当今社会最关注的问题,同时对于土地储备也有很大的影响。我国对于土地储备,还处在刚刚起步阶段,缺乏各方面的解决方案和控制措施。鉴于此,本文主要分析了土地储备的各项特点、资金结构和土地储备机构的专业水平,介绍了我国现有的土地储备中存在的问题,并对如何来控制土地储备的成本方法进行了深入的探讨和研究。

工矿区受损耕地质量提升技术体系的构建

基于对不同工矿区耕地受损类型及影响的总结分析,综合考虑农用地分等指标,筛选形成涵盖作物立地条件、水肥气调节、供应肥力、预警安全、保障生产、外部环境方向的耕地受损特征因素体系,并进行变化情况模拟。采用压力-状态-响应(PSR)分析框架,总结提炼工矿区受损耕地存在的质量提升问题,针对性地提出了提升工矿区受损耕地质量的具体技术和方法。构建了包括表土利用技术、土体重构技术、水体修复技术、农地保育技术及土地整治工程技术5项集成技术在内的工矿区耕地质量提升技术体系。