郑州上街所安全转移受灾群众170户

5月6日晚9点钟,郑州市上街区国土资源中心所所长李盟手机上收到了一条短信：“郑州市气象台发布雷电黄色预警信号,预计未来2小时内市区周边将有雷电活动,并伴有短时大风、强降水、冰雹等强对流天气,请注意防范。”收到短信后,李盟首先想到了被列为一级地质灾害隐患点的上街区峡窝镇沙固村。该村有村民268户,其中一半以上住户房屋都因地下土层沉陷而出现不同程度的裂缝,在这样恶劣天气下最容易出现危险。

危房抢险三分钟

“乡亲们，你们居住的房屋受到山洪威胁，为确保你们的生命财产安全，请你们在8月20日前转移到避灾点……”这是前几天我们所向沙固村56家住户下发的强行撤离通知。今天是8月19日，天气预报说今天有大风和暴雨。早上一上班，我和小王到沙固村察看56户村民的搬离情况。我们穿好雨衣，骑着电动车就往沙固村赶。走到村北头，一家三间土瓦房的单门独户分外显眼，因为常下村的缘故，我知道那是张大爷家。张大爷的儿子常年在外打工，老伴去世才半年，就张大爷一个人生活。我和小王推开半掩的木门，看到张大爷正坐在东屋里编竹筐呢!

新年的小小心愿

1月11日下班前,郑州市上街区国土资源中心所全体员工接到程所长群发的一条手机短信：明天上午9点在会议室召开紧急视频会,请全所人员准时参加。周末也不让好好休息,哎……接到＂上级指示＂,大家心里郁闷至极。第二天,我们陆陆续续来到会议室。会议刚开始,程所长显得很严肃,沉重地对大家说：＂就在昨天,云南省昭通市镇雄县发生重大滑坡泥石流,想必大家也都知道。作为国土人,我们心里有什么感受？

送法下乡暖人心

阳春三月，春暖花开。然而，对郑州市上街区国土资源中心所的全体工作人员来说，这暖暖的春意似乎并不能让他们感到格外欣喜。这是因为，当看到今年最新的卫星遥感监测图时，他们大吃一惊：辖区内的峡窝镇逢沟村违法占地急剧上升，耕地保护工作堪忧!

这两宗地不能合并登记

1992年，甲企业以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为工业用地。现甲企业进行企业改制，已组建乙股份有限公司，经土地权属确认、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权机关批准，同意以国家人股的方式处置该宗国有土地使用权，此时该宗地尚未办理国有土地使用权证。同月，乙股份有限公司进行技术改造，又在原宗地旁通过出让方式依法取得了一宗工业用地，与国土资源管理部门签订的土地出让年限为50年。现乙股份有限公司申请办理土地登记。该如何为该企业办理土地登记？

智判“葫芦案”

自郑州市上街区的集体土地确权登记发证工作全面启动以来，上街区国土资源中心所把23个行政村220个村民组分片，每个片区派4名作业人员，如此一来，便能详细掌握该所辖区内村组集体建设用地及宅基地的情况。

低效工业用地应由政府进行收购储备

案例 某企业在20世纪90年代以划拨方式取得1宗国有土地使用权，用途为工矿仓储用地，因经营不善已停产多年。现该企业欲改变宗地的用地性质，与房地产商合作开发房地产，并已经得到规划行政主管部门的同意。

公司改制后涉及的土地问题是否影响拍卖

案例 1998年，一家百货商场以划拨方式取得一宗国有土地使用权，面积1800平方米。1999年，该公司改制，经土地管理部门批准，该宗地土地使用权性质由划拨变为租赁，并要求该商场按规定每年向土地部门交纳年租金，但该公司一直未交。2005年，该商场以该宗地地上房产作抵押向银行贷款，贷款期满后，该商场无力偿还，银行向法院起诉，法院委托拍卖公司对该商场第五、六层房产进行拍卖。

该宗地出让面积如何确定?

案例 某企业于1990年以划拨方式取得一宗国有建设用地使用权，因企业改制，现该企业向国土部门提出划拨转出让的申请。从现状看，该宗地范围内有一条护城河贯穿其中，将该宗地一分为二。由于护城河为公共设施，可以设立土地他项权利，那么该宗土地出让面积又该如何确定呢？国土部门在制订出让方案时，对宗地的出让面积产生了歧义：

不可忽视工业项目建设用地的控制指标

案例 A公司2002年以出让方式取得国有建设用地使用权51亩，2004年，因受市场经济影响，A公司缩减项目投资，仅使用土地16亩，其余15亩土地没有使用。2004年，在闲置土地清理过程中，当地国土部门认为A公司没有使用的15亩土地属于闲置土地，拟收回该部分国有土地使用权。

紧急挖通排水沟

6月23日傍晚，所里的办公电话响起来：“任庄村二组淹了!地上积水足有30厘米深，俺家房子也出现了裂缝!”电话是郑州市上街区任庄村二组村民打来的。我挂断电话，赶忙联系和我同包任庄村二组的小赵往现场赶。去的路上我还在想，任庄村二组处于平坦地带，地势也比较高，怎么会有那么多积水呢？到了现场，我们刚一下车，积水就没过了脚脖子。雨越下越大，几十个村民正拿着铁锨往低洼处排水。我们向村民简单了解情况后，顺着水势察看排水通道。

良田不能变“秃头”

“世界地球日”来临之际，我和爱人完成了一次“保护环境，还原生态”的活动。那天天气不错，我和爱人骑着自行车到郊外。走到村口时，远远看到铝厂的排水管道在高空形成一条长龙，管道接口处又伸出了数十条塑料管，路两旁的农民都在拉着塑料管往麦地里浇水。

登记无误也要做好纠纷协调

案例 某村村民王某有一处20世纪60年代留下的老宅基地，地上有建筑物，但是没有政府的批准文件及相关的权属证明材料。1988年，政府进行土地登记，经村委确认同意，该宅基登记到了王某名下。1997年，全国土地普查，农村宅基地换发新证，当时房屋所有人王某已去世。王某有三个儿子，老大为“捉转非”户口，老二另批有一处宅基地，只有老三在该宅基上居住。

喜看村民迁新居

走进郑州市上街区峡窝镇营坡顶村，一幢幢崭新的安置楼映入眼帘，家家户户都领到了新房的钥匙。这不，今天正是村民集体搬迁新居的好日子，我和国土所的小王也去凑个热闹。忽然想起营坡顶村的王大爷，儿子外出打工不在身边，于是我们便决定前去探望。到了村火，只见村民们兴高采烈地忙着搬家，掩饰不住满脸的喜悦。

现场解疑释惑

今年全国“土地日”前夕，郑州市上街区国土资源局把6月20-26日定为“土地普法宣传周”。

引水渠派上大用场

“这下可好了，引水渠真是派上大用场了!” “是啊，麦苗有救了……”

“我是党员,哪里需要往哪里冲”

大家都十分熟悉，每年的地质灾害防治都是一项很棘手的工作，干不好还要被政府问责。可在我的印象里，我的同事——牛文革每次都是首当其冲，勇担重任。用他的话说，就是“我是党员，哪里需要往哪里冲”。

礼退了心安了

10月2日轮到我值班，由于中午没人替班，老公便来所里给我送饭。他刚进门，我便高兴地掏出一张购物卡在他眼前晃了晃，老公开玩笑地说：“怎么过节发福利现在才上交呀？”

旬老汉的七“妙招”

这天，我像往常一样到冯沟村进行法制宣传。走在羊肠小路上，见一位六七十岁的老汉静静地蹲在地头儿，手里拿着个长长的旱烟袋，时不时地冒着烟儿，双目无神地望着前方。我感到奇怪，便走过去准备和他拉拉家常。

终于拿到补偿协议了

“同志，你叫许丽丽吧？”5月20日早上，刚上班，屁股还没坐稳，一个70多岁的老大爷蹒跚着走到我面前试探地问。