感受郑州市房地产交易与权属管理信息化

□系统特点体现了人本精神——简化办公手续、缩短交接时间,提高办公效率、方便人民大众 □房产交易与权属管理子系统——一个窗口对外、一条龙办公,实现了信息共享、提高了工作效率 □房产租赁管理信息子系统——摸清家底,方便群众,保护租赁双方利益。

郑州房地产信息化思路

郑州市房地产管理局是郑州市房产管理行政主管部门,负责全市各类房产业务的日常管理工作,主要业务有:房产权属管理、房地产交易市场管理、房地产抵押管理、房产租赁管理、房产物业与维修基金管理、房产测绘管理、房产档案管理、经济适用房建设管理、住房制度改革、住房公积金管理、住房置业担保管理等。 信息化工作思路 信息化必须遵循国家及部颁标准、规范和法律法规,站在全局的高度,从实际出发,着眼未来,增强超前意识。

物业维修基金管理信息系统的研究与设计

介绍了物业维修基金管理信息系统开发的目的及功能实现方案.系统利用软件开发、网络、数据库等多项计算机技术手段,采用客户机/服务器(C/S)体系结构,实现了维修基金管理工作中的建帐、收缴、使用、结算、纠错等整个业务流程的自动化管理.

郑州地区砖混结构房屋损毁特征及致损因素的调查分析

在郑州地区138个受损砖混结构房屋调查资料和数据的基础上,分析了郑州地区砖混结构房屋的损毁特征、受损规律及主要的影响因素。

落实住房建设计划 建立郑州特色的保障模式

2008年初,郑州市公布了2008年住房建设计划,今年郑州市的住房建总量为1050万平方米,其中,城中村改造项目中配套建设商品住房200万方米,限价商品住房建设总量为50万平方米,保障性住房建设总量为165平方米。其中建设经济适用住房150万平方米,建设廉租住房15万平方米。

郑州都市区建设“冲击波”

2011年全国两会上，“中原经济区建设”被正式写入国家“十二五”规划纲要，上升到国家战略层面。这意味着河南将迎来历史上最好的发展机遇期。而作为省会城市的郑州，更应发挥核心区的龙头作用、重心作用、示范带动作用，率先抢抓这一历史机遇。市委、市政府审时度势地提出了“建设郑州都市区”的战略构想，全面详细地描绘出了建设中原经济区的核心增长极——郑州都市区的发展蓝图，

郑州：“90/70”政策利民成效初显

2006年5月29日，国办发“37号”文下发。时至今日，“90／70”政策已经实施两年，政策效应开始显现。“90／70”政策是在全国房价普遍高涨、套型面积越来越大、百姓买不起房的背景下出台的，目的在于调节房地产市场供需结构，保障普通市民的住房需求。然而，该政策出台后也引起了社会各界的诸多争议，对政策的可行性、可持续发展提出了质疑：90平方米的标准是否科学？70％的比例是否合理？市场是否接受？政策能否长期顺利实行？

郑州保障房 百姓“有所居”

郑州市紧紧围绕"住有所居"这一总体目标开展工作,始终不渝地把解决广大低收入家庭住房困难问题作为改善民生工作中的重要内容。

郑州:预警预报八大内容

郑州市房管局按照建设部的统一部署，借鉴兄弟城市已有的经验，结合本市实际，扎扎实实地开展房地产预警预报系统的建设工作。

关于计算机技术在房地产估价中应用的思考

21世纪将是网络时代、信息时代、知识经济时代。在这一时代．一个国家的综合国力在一定程度上将体现为信息的拥有量、处理能力和利用水平。因此，面对社会经济的蓬勃发展和行业问激烈残酷的竞争，作为新兴发展中的中国房地产估价业靠什么赢得下一个世纪?靠什么在竞争中取胜?这是摆在我们面前的一个世纪性课题。

一种地理信息服务中的遥感图像安全传输策略

从Google Earth的启示可以得知:地理信息服务中遥感图像数据安全传输对于保护遥感数据的安全和数据生产者的版权具有重要的意义。在图像压缩方面采用了只对小波变换低频数据加密的压缩算法,在加密策略方面采用了AES算法,在传输方式方面采用渐进式传输,从而实现了基于小波变换的遥感图像安全传输策略,以某区域遥感图像为例进行了实验验证,证明该策略具有安全快速传输遥感图像的实效。

复合土钉支护三维有限元分析

采用Ansys有限元程序进行三维有限元建模,结合超前搅拌桩为止水帷幕的复合土钉支护结构工程算例,模拟土体开挖,模拟土钉、土体、桩体共同作用,得出其变形趋势,并利用参数分析,得到土体参数与结构变形之间的关系曲线,对工程设计人员及施工人员有一定的指导意义。

浅谈桩基超声波检测方法

结合具体的工程实践,阐述了声波透射法检测桩的工作原则,介绍了桩基检测方法,工作参数以及检测的处理与判定,实践证明,用超声波法检测桩基的完整性是控制桩基质量的一种手段,既先进又可靠。

“优化”与“发展”并行

郑州市房地产业已经成为该市经济建设的朝阳产业、城市化进程的重要力量和财政收入的重要来源。这些成绩的取得,关键在市房地产局能认认真真进行整改,扎扎实实转变作风。

强化政府公共职能 建立健全住房保障制度

建立健全低收入家庭住房保障制度,切实解决其住房困难,与养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保障制度一样,是政府公共政策的重要内容。我国政府多年来非常关注低收入家庭的住房问题,为解决低收入家庭住房问题制定了一系列政策,并采取各种措施保障政策的落实。但是,土地供应不足、建设资金短缺、准入退出机制的不健全等问题制约了现行住房保障制度的有效实施。因此,各级政府履行政府公共职能是建立健全住房保障制度,实现好、维护好、发展好最广大人民群众根本利益的迫切需要。

长期效益的核心选择

物业管理行业是一个新兴产业,也是一个方兴未艾的朝阳产业,前景广阔,可以大有作为,但同时又是一个微利产业,只有不断提高服务质量和水平,不断拓展规模,做大做强,不断优化管理手段,节能增效,不断开展资产经营,转型升级,企业才能长盛不衰,才能树立形象,闯出品牌,逐步发展壮大,立于不败之地。

浅谈CCCW与SBS防水卷材的相容性

分析了水泥基渗透结晶型防水材料(CCCW)和SBS改性沥青防水卷材在某地下室防水设计中的不合理应用,讨论了两者之间的相容性,为该防水方案提出了修改意见。