2011年调控下房企发展战略调整

从2011年1月底中央颁布＂新国八条＂到2月中旬各大城市细则落地,加上期间传了多年的房产税终于渝、沪两大城市试征,第三轮房地产调控的大幕已经在2011年全面拉开。应该说,这一轮的房地产调控非常严厉,动用了金融、财税等手段,带有很强的行政干预性质。但是,这些林林总总的调控政策,除了房产税开征之外,所有的政策只不过是在不断的强化之前的政策,强化地方政府的执行力,强化政策的深度。

如何突破新型城镇化的瓶颈

新型城镇化建设需要解决三大瓶颈问题：一是如何均衡各方利益？让市民（新农民与新市民）、市（镇）长（地方政府）、市场（企业、老板）三方都满意；二是如何进行城市规划与产业规划设计，使新型城镇能够具有持久生命力？以让新城镇的市民安居乐业；三是如何使这一国家战略执行落地？