中小房地产企业内部控制优化途径研究

内部控制在中小房地产企业可持续健康发展的过程中起着十分重要的作用。随着房地产行业的竞争愈演愈烈,加上中小型房地产企业本身存在着资本实力薄弱、无法有效抵御各类风险等情况,想要更好地生存与发展,就必须充分利用内部控制,使其在企业经营管理过程中充分发挥作用。本文主要介绍了内部控制的内涵,阐述了目前中小房地产企业内控存在的问题,并有针对性地给出了提高内部控制效果的意见建议,对提高中小房地产企业的竞争力有着重要的现实意义。

房地产开发企业的税收筹划及运用

房地产开发企业的项目开发周期较长,所涉及的税种较多,由于企业本身的运营成本较高且资金压力较大,在目前房地产开发投资放缓且整体市场处于去库存的背景下,企业更需要多方面思考降低成本的方法。税收筹划具有可预期性,在风险可控的前提下,企业应当结合自身的税种,多方面进行筹划,降低企业的税负。