关于房地产企业税务风险控制的思考

在我国人民的日常生活中,房子对于我国人民至关重要,而近几年,随着我国经济的发展,房地产行业也成为发展最快的几个行业之一,尤其是伴随着高房价的出现,国家对房地产行业的发展也进行控制,进而保障人民的日常生活,其中房地产企业的税务风险就是房地产企业现今面临的重要困境,故此,加强对房地产企业的税务风险控制极为重要,本文从房地产税务风险概述以及房地产企业税务风险控制的要点等方面进行简要的分析和研究,进而为房地产企业税务风险控制提供经验,进而促进房地产企业的健康发展。

企业税收风险内控管理论述——以房地产企业为例

如何进行有效的税收风险管控是任何企业在当前经济发展模式下必须高度重视的一个问题。但很多企业目前还没有将其作为内部风险管控中的主要内容来加以规划,导致税收风险防范一直是企业风险管理方面的弱项。随着国家经济发展中建筑行业的飞速发展,房地产企业在逐渐成熟的发展模式中面临着税收方面的各种内控风险。内部税收风险管控作为直接影响房地产企业综合竞争力的主要因素,如何能够进行有效的防范和风险降低,是当前房地产企业在寻求新市场地位的过程中必须要重视的一个课题。

建筑工程造价管理分析

随着建筑工程行业的快速发展,建筑工程造价涉及的范围越来越广泛,和国民经济各部门、各产业以及社会再生产的各个具体环节紧密相关,尤其是在建筑行业,工程造价跟人们的生活水平息息相关。工程造价管理在提高施工质量、降低工程成本、控制施工进度和保障施工技术方面发挥了非常重要的作用。建筑工程造价作为建筑工程建设管理的重要组成部分,贯穿于整个建筑全过程。将工程造价控制在一定的限额内,以取得良好的经济效益和社会效益,是当前建筑工作者追求的最大目标之一。因此,要坚决做好建筑工程造价工作。

社会责任与企业价值相关性研究

近年来企业社会责任的履行日益受到各方重视,履行社会责任无疑会增加企业当期支出,那么社会责任的履行是否可以实现企业价值增值,这是需要研究的问题。本文选择沪深两市上市公司2011年~2014年的数据进行实证检验,研究表明,企业通过披露社会责任报告可以显著提升当期企业价值,并且披露社会责任报告对企业价值有着显著正相关关系。

浅析商业地产企业的财务风险控制

鉴于目前房地产强调控的政策背景下,传统的住宅市场日渐降温,不少的房地产商面临着转型的压力,商业地产利润客观,目前众多房地产商大举进入商业地产。商业地产有别于传统的住宅地产,因为商业地产项目建成后的经营过程更为复杂,因此从事商业地产项目开发的企业可能面临更为严峻的财务风险。本文主要分析商业地产企业财务风险产生的原因,以及如何从总体内部控制层面和具体实施层面防范该企业的财务风险。

谈企业财务报表分析存在的问题及对策

财务分析是对企业经营状况和资金运作的高度总结和综合反映。它是财务人员为企业管理者提供可靠信息、做出正确决策的重要依据。财务数据分析能够客观真实地反映企业的经营状况和财务成果,真实地反映企业在经营过程中存在的问题。如何为企业管理者提供高质量的财务分析报告是财务人员需要不断认真探讨的课题。本文在正确理解财务报表分析的前提下,阐述财务报表分析的重要性、在财务报表分析中存在问题和完善财务报表分析的措施。

我国房地产项目质量管理中的问题及对策研究

随着社会经济的发展，房地产行业也在不断地发展。目前，我国的房地产工程项目在质量管理方面还存在着不少问题，影响了工程的质量。本文对房地产项目质量管理中存在的主要问题进行了分析，并提出了解决问题的有效对策。

房地产开发企业各发展阶段的组织模式研究

从房地产的发展阶段出发,根据项目多寡和项目区域因素,房地产开发企业可分为三个阶段:单项目公司、多项目城市公司和多项目跨区域集团公司,其组织模式呈多样化,几乎涵盖了一般企业所有的组织模式。

浅析工程造价控制

如何进行投资控制,对工程建设来说重要的方法和途径就是在工程建设各个阶段和各个环节进行严格的费用控制。为了减少工程建设过程中概算超过预算、决算等现象。在工程建设中,应该从可行性研究阶段、建设决策阶段、实施阶段等探讨加强工程造价控制的有效对策。