重庆市国有建设用地二级市场制度建设、问题及对策建议

随着全民所有自然资源资产有偿使用制度的深入改革,土地市场已成为我国市场经济的重要组成部分,主要包含土地一级市场和二级市场。其中,土地二级市场包括国有建设用地使用权转让、出租、抵押等三种形式,在增加土地供给、促进集约节约用地、优化土地资源配置等方面发挥了积极作用。2017年,重庆市被列入全国28个国有建设用地二级市场试点城市之一,充分发挥先行先试的政策优势,积极探索、大胆实践,取得了初步成效。本文在解读重庆市国有建设用地使用权二级市场制度建设基础上,通过分析存在的问题,提出推进二级市场建设对策和建议。

低效工业用地盘活利用的思考——以重庆西彭工业园区为例

文章以重庆西彭工业园区为例,通过对园区工业用地现状和存在问题进行分析,以问题为导向,并结合重庆实际,提出通过推广新型供应方式、加强供后监管减少工业用地低效概率,通过构建低效工业用地退出机制、实施五年期过渡政策和分割转让等措施,促进园区低效工业用地盘活利用,优化园区产业结构。

土地综合整治生态景观营造对策

在绿色经济的理念下,土地整治方式也发生了相应的变化,从传统的粗糙模式到现今的综合整治、生态景观化工程等,政府和群众对待土地整治也从忽视到关注,谨慎处理土地整治过程中出现的问题和及时调整相应的政策措施。虽然我国的土地整治进程在不同时期根据时代的发展需要也制定了不同的政策,但是仍存在一些不容忽视的问题。对此,我们通过不断学习国内外优秀经验,探索本地区农村土地建设和管理实践,形成切合实际的土地综合整治生态景观营造对策。致力于在生物多样性、绿色基础设施、生态景观特征等方面下功夫,从而推动土地综合整治进程新格局。九龙坡区西彭镇新民村国土综合整治试点项目,正是通过采取工程、技术、生物等多种措施,调整土地利用结构,优化国土空间布局,划分不同功能区再对重点生态功能区进行保护保育和修复治理,实现格局优化、系统稳定、功能提升的农业生态空间。本文以此项目为例,通过试点成果,结合政策措施提出相应对策。