税务筹划在房地产企业财务管理中的应用研究

随着社会主义市场经济的快速发展,我国税收制度也在不断完善。企业要想更好地适应市场经济发展,并不断提高企业抵御风险的能力,就应该通过税务筹划来提高企业自身的免疫力,以更好地规避税务风险,更好地合规经营和管理,从而在提升企业经济收益的同时,增强企业的社会效益。本文正是在这样的背景下展开研讨。全文分为三个部分。第一,从税务筹划的概念进行分析,对房地产税务筹划概念进行论述,并对房地产税务筹划特点进行分析。第二,对税务筹划在房地产财务管理中的必要性进行分析,主要从三个角度来展开论述。第三,论述税务筹划在房地产企业财务管理中的应用。通过本文的论述,以期对提升房地产企业税务筹划有所助益。

营业税改征增值税对建筑房地产业的综合税负影响研究

本文着重于探讨营改增对建筑房地产业的综合税负影响。具体来说,首先探讨了建筑房地产业进行营改增税改的必要性所在,然后从名义税负、税负转嫁以及实际税负三个方面进行了一个较为全面且细致的综合税负影响分析,并提出了一些结论性的建议,试图引导建筑房地产业有效利用好营改增税改政策,在合理合法的前提条件下真正降低建筑房地产业的综合税负。

房地产企业财务风险的成因及其防范分析

房地产企业属于资金密集型企业,面临的财务风险较大,通过对房地产企业财务风险的成因进行分析,研究企业财务风险的具体特征,提出预防房地产企业财务风险的有效措施,建立完善的风险预警体系,以帮助房地产企业加强对财务风险的预防和控制。