重庆市:社区建设和物业管理工作新思路

构建和谐社会、加快和谐重庆建设的进程中．为社区建设和物业管理都带来了一个新的契机。如何使社区建设与物业管理有机地结合起来，充分发挥街道办事处、居委会在物业管理中的作用．促进物业管理的良性发展．努力共建和谐社会．这是社区建设和物业管理共同面临的新课题。

强化监督管理,规范市场秩序——重庆市物业管理监管工作经验交流

＂十一五＂期间,在住房与城乡建设部房地产市场监管司的指导帮助下,重庆市的物业管理工作以构建社会主义和谐社会、创建和谐社区为目标,坚持＂服务业主,共建和谐＂的基本思路,以贯彻实施《物权法》和国务院《物业管理条例》为主线,加强监督管理,规范市场秩序,使物业管理行业取得了长足的发展和进步。具体情况如下：

谈物业管理中的风险与防范

物业管理行业作为我国市场经济和城市管理发展的产物,经历了20年的发展壮大,如今已成为我国经济社会中一个新兴的朝阳产业。国家《物业管理条例》的颁布和实施,以及相关配套法规的出台,使物业管理行业迎来了快速、健康发展的时代。随着国内物业管理行业向专业化、规范化、市场化迈进的同时,物业管理行业也逐步跨入了一个高风险行业之中。所谓的"风险",单从字面上解释是喻指可能发生的危险和灾祸。美国著名经济学家弗兰克·奈特在《风险,不确定性和利润》一书中对风险作了一个极为经典的定义。他认为:风险就是"可测定的不确定性"。

为行业发展创造良好环境

在扬州市《意见》的工作措施中，将规范物业服务行为和提升物业服务水平放在了首位，体现了行业发展应当先自我审视、自我提高的重要性。