浅谈软土地基的处理方法

在建筑工程和土木工程中,我们经常会遇到软土地基,地基中常见的软土,一般是指处于软朔或者流朔状态下的粘性土,习惯上常把淤泥、淤泥质土、软粘性土总称为软土。它具有天然含水率高(一般天然含水量在34%￣72%之间)、孔隙比较大(孔隙比在1.0￣1.9之间)、压缩系数高、抗剪强度低、固结系数小、固结时间长、透水性差,并具有蠕变性、触变性等特殊的工程地质性质,工程地质条件较差,地基承载力低,不易满足建筑物地基设计要求,故需进行处理。

混凝土结构裂缝的安全鉴定分析与处理

在日常的房屋安全鉴定工作中，我们需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定，首先就是通过现场踏勘进行外观检测，可能会发现钢筋混凝土结构构件的各种质量问题，其中裂缝又是最常见的问题之一。由于钢筋混凝土结构是由多种不同材料经拌合、振捣、养护后而成形的。从微观看，混凝土是带裂缝工作的，重要的是避免可见裂缝，特别是不出现对结构的安全有影响的裂缝。引起裂缝的原因很多，但可归结成为两个大类：

关于房屋租赁案中改善或增设物处理及补偿问题分析

添附．是附合、混合和加工的总称。其中附合、混合为物与物相结合，加工为劳力与他人之物的结合。附台可分为动产附合和不动产附合两种．不动产附合是指动产与他人不动产密切地结合在一起，成为不动产的重要组成部分。动产与不动产附合需要具备以下的条件：一是必须动产附着于不动产之上，即附着者为动产，被附着者为不动产；二是动产成为不动产的重要组成部分，即二物结合以后，不经毁损或变更其性质而不能分离；三是动产与不动产属于不同的人所有，即同属一人时则不发生不动产所有人取得他人动产所有权的问题。房屋租赁纠纷中，承租人对不动产的改善或者增设物，其中那些能够拆除，又不影响其自身价值的设施，与附合构成要件不相符合，故不属于动产与不动产的附合。只有那些不经毁损或变更其性质而不能分离的改善或增设物．才属于动产与不动产的附合。动产与不动产的附合，产生不动产所有人取得动产所有权、动产所有权因附合而消灭的物权效果。添附属于物权法的范畴，物权法以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为内容．其注意保护的是经济生活静的安全，以实现其财产归属之功能。添附理论的目的，一是为了解决一物分属不同所有人不利于所有权稳定的情况．其次是为了充分地实现物的使用价值和经济价值。因而在现代法制之下，法律通常规定由一人取得添附物的所有权，而不必恢复原状．使添附物能成为社会经济财富而继续存在，当事人之间纵有恢复原状的特约．也应理解为违背公共秩序而无效。