重庆江北嘴金融城2号结构设计

重庆江北嘴金融城2号项目结构体系较复杂,设计难点较多。对该项目结构设计过程中的若干问题进行了总结和阐述,比如超长地下室的楼板温度应力分析及针对性设计措施;抗震性能分析与设计;大跨度钢结构连廊的结构设计;大跨度钢结构连廊的舒适度分析和TMD减振设计;支撑连廊的钢骨混凝土大悬挑结构的分析与设计。设计中,针对以上难点采取了相应的措施,既满足了结构安全,也达到了建筑效果要求。

房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用对于提升工程项目运行寿命,提升运行使用水平等方面起着非常重要的作用。而在房屋防渗漏施工技术应用中,强化渗漏原因的分析,促使技术科学化应用并提出相应的改进建议,具有一定的现实意义。

关于房地产企业成本的精细化管理

房地产企业自兴起以来已经成为国民经济的支柱产业,但行业过热问题也使宏观调控的力度不断增强。针对当前行业发展的现状,积极推进成本的精细化管理对房地产企业至关重要。为此,企业应当健全成本控制体系,加强对项目全过程的成本管控,并建立科学的成本考核约束机制。

浅谈“营改增”对物业管理企业的影响及应对策略

"营改增"是我国"十二五"期间的一项重大税制改革。物业管理企业属于服务业范畴,"营改增"的实施给企业带来多方面的影响。因此,物业管理企业应当顺应我国税务制度改革的潮流,积极开展市场调研,提高内部管理水平,加强税收筹划,严格增值税发票的管理,从而把握机遇,实现健康发展。

土地增值税清算及其对房地产企业的影响

土地增值税对房地产收益影响重大,它主要是征收转让国有土地使用权、地上建筑物和附属物所得收入的税费,所以,备受房地产企业的关注。文章也主要针对这点展开论述,论述土地增值税清算条件和清算单位、土地增值税对房地产的影响和房地产的相关应对措施。

招投标在建筑经济管理中的重要性研究

伴随着我国社会经济高速发展,建筑行业规模日益扩大,通过项目管理研究能够发现,招投标作为工程承包运营较为成熟并且科学的运营方式,能够更好的实现建筑工程质量、进度与经济效益的提高。本文首先阐述了招投标工作中建筑经济管理的重要性,然后介绍了建筑经济管理现状,最后提出建筑经济管理的有效措施,希望能够为建筑企业做好该项工作提供参考建议。

我国房地产企业融资渠道多元化探究——以万科为例

房地产业作为支撑我国国民经济持续增长的支柱产业,影响着我国国民经济的发展,而房地产作为资金密集型行业的典型,其运行和发展又离不开金融业的支持。可以说,有效的融资是决定房地产企业夺得土地要素、市场等资源,保证企业能够顺利发展的条件之一。因此,本文基于房地产多元化融资的需求,以整体的案例和方法分析了当下我国房地产企业融资的特点,并探讨其多元化融资渠道多元化的必要性,这对于我国未来房地产业的健康发展有着现实的意义。

房屋建筑工程施工技术及现场管理策略

随着经济的发展,各地区的房屋建设项目在不断增加。基于房屋建筑工程技术的进步,对于施工技术应用和现场管理提出了更高的要求。根据建筑技术施工要求,在现场明确规范方案。加强现场规范化管理,明确建筑施工规范要求。在房屋建筑工程中,合理应用房屋建筑施工技术,并根据技术应用采用科学的现场管理模式。本文介绍了建筑工程施工技术应用以及建筑工程现场管理的有效措施,以期可以提高现场施工质量和施工安全性,不断改进施工技术,确保整个房屋建筑个施工顺利进行。

浅析工程造价管理信息化

随着计算机技术的不断发展，工程造价管理信息化作为建设领域信息化的一个重要组成部分，将在工程造价管理活动中发挥重要作用，成为工程造价管理活动的一个重要支撑，并主导未来工程造价管理活动的发展方向。本文将对工程造价管理信息化的相关问题进行分析。

电梯安装各阶段管理经验浅谈

我国经济建设迅猛发展,现代城市化建设的步伐加快,高层建筑日益增多.特别是处于西部大开发中心地带的直辖市——重庆,无论是住宅楼还是办公楼、高层,甚至超高层比比皆是.电梯在高层整个安装施工过程中,从前期各方施工联系、进场准备、安装施工、整机调试,到政府部门验收合格交付用户使用,自始至终都要与电梯厂家、安装单位、总包单位、其他分包单位及监理单位等各方发生密切的工作联系,尤其是电梯安装单位和总包单位的直接配合.

园林景观工程与关联专业的关系研究

一个项目的开发建设涉及多个专业的交叉协作,园林景观工程也不例外,其往往与建筑、结构、给排水、电气、幕墙、精装、标识等多个专业有紧密的联系。如何处理好园林景观工程与关联专业的关系,做到系统性谋划,提前预判、预留、预埋,不仅关乎工程质量和实施效果,也对有效降低工程造价有直接作用。针对房地产开发项目中的园林景观工程,将在此文中结合自身的实践,对园林景观工程与关联专业的关系做简要分析,希望此文能在园林景观设计、施工、监理等方面提供一些借鉴和思考。

房地产项目管理风险分析及规避措施

在当前的市场经济体制下,房地产开发行业无论是管理体制还是工程建设质量,都开始变得规范化,相关法律法规不断完善,但是市场竞争也越来越激烈,房地产开发企业的资金储备、技术实力以及行业资质都与其风险管理能力直接挂钩。严格来讲,房地产投资开发风险管控好比一套缜密的系统,将风险管理的各要素有机组成综合体。因此一套严谨规范的风险防控体系在投资房地产开发项目时无疑是非常关键的。本文就对房地产羡慕管理风险进行研究,同时提出规避风险的相应措施。