中小企业用地难问题及对策研究——基于重庆市的调研

中小企业是国民经济和社会发展的生力军。大力支持中小企业发展,切实做好中小企业用地保障,是自然资源主管部门的应有之义和重要责任。为解决中小企业落地实际困难,笔者对重庆市中小企业用地现状进行了调研,分析了中小企业用地难的症结,并提出相关建议。

我国建设项目节地评价进展与存在问题——以重庆市为例

我国从宏观的行政辖区整体、中观的功能区和不同用途土地、微观的单体工程建设项目三个层面开展集约节约评价工作,全方位促进我国节地评价工作不断完善,而微观层面的建设项目节地评价是当前工作的薄弱环节。通过总结我国节约集约用地工作开展情况,以及建设项目节地评价工作发展历程,比较分析江苏省和安徽省建设用地项目节地评价规程制定情况,总结现有的评价体系与方法,结合重庆市建设项目节地评价工作开展情况,发现重庆市主要面临工作管理、用地标准、政策保障和专家库建设四个方面问题,依据重庆市用地需求,提出应该明确地方建设项目节地评价标准、范围和内容,以及制定符合地方实际的评价指标体系和方法,形成指导性文件。此外,还需要注重加强用地过程性监管和评价工作,完善土地管理部门和行业部门联动建设专家库。

县域耕地整治潜力研究——以重庆市合川区为例

耕地整治是我国保证18亿亩耕地红线和粮食安全的基础工程,耕地整治潜力测算为土地整治规划及其实施提供科学依据。研究以镇(街)为单位,利用土地利用变更调查数据和农用地分等成果,运用ArcGIS10.2空间分析模块,将研究区耕地整治潜力分为五个等级,结合镇(街)自然资源禀赋、经济社会发展水平及农业产业发展方向,全区分为城周特色农业整治区、浅丘河谷高效农业整治区和低山丘陵生态优化整治区。

政府监管权视角下农村集体经营性建设用地入市风险与策略

立足地方政府市场监管权人视角,运用调查研究法,系统梳理当前区县政府在深化入市改革试点中面临的民主决策不到位、法定认知有偏差、土地成本费用偏高、忽视核心任务、综合成效不足、分配矛盾易激化、制度间协调不畅、金融保障不到位、用地需求不精准、调控能力不足的问题与风险,并提出了加大监督农民决策、厘清政府监管职责、完善土地费用标准、扩大试点自主权、加强部门间协同、科学测算调节金、统筹不同制度适用、打通金融支持、摸清产业用地需求、完善规划计划机制的对策与建议,旨在为深化试点地区稳妥推动入市探索提供决策参考。

基于优势测度分析的三生空间协调优化研究

社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高使得国土空间开发中的竞争与冲突愈演愈烈,国土空间包括生产、生活以及生态空间,协调优化三生空间是解决国土利用矛盾的重要抓手。本研究利用江津区2009年、2014年、2019年的土地利用数据,测算出江津区各乡镇的单位面积三生功能值以及比较优势指数,并根据测算结果进行优化分区,并就各类优势区提出针对性发展建议,以期为江津区实现高质量发展、创造高品质生活提供参考和借鉴。