商品房竣工验收及交付的法律分析——以商品房买卖中的交付标准为中心

商品房买卖不可回避的一个重要问题是商品房的交付。众所周知,卖方所交付的商品房除应当符合当事人在合同中约定的标准外,还必须要符合一定的法定条件。这一法定条件的确定,对于判断当事人是否妥当履行合同义务及是否应承担违约责任,至关重要。笔者在多年的法律实践中发现。

我国实施股权激励若干问题之思考

股票期权制度是指公司经股东大会同意，给予公司高级管理人员或重要技术人员在一定期限内(通常3—5年)以某一预先约定的价格(即股票期权的执行价格，通常为期权授予时股票的市场公平价格)，购买一定数量的本公司股票的权利。其实质是上市公司将公司普通股票认购权作为公司特定职员“一揽子报酬”的一部分，有条件地无偿授予或奖励给公司高级管理人员，以最大限度地激发他们积极性的激励制度。

是限制特权,还是保护特权?——评婚姻法修正案第33条的实质影响

婚姻法传统中旨在维持军婚的特权体制 ,在此次修订中被加以了限制 ,但这较之过去并没有实质改变军人的特权地位。解决问题的关键不是对法条的修补或解释 ,而是将争议诉诸宪法审查。

城镇居民公用消费关系中“用户”独立地位的重构

水、电、气、暖等公用事业作为关乎千家万户切身利益的不可替代的垄断性服务，历来受到政府定价(单价)的制约与监督。2001年7月16日国家计委颁布的《政府价格决策听证暂行办法》进一步规定，各级政府对公用事业价格的制定与调整必须经过有消费者代表参加的听证程序。但换一个角度看，政府定价对百姓的实惠又只能体现在单价与计量的计价乘积中。而水、电、气、暖等特殊商品具有无形性，供应量具有用户方的随意性，

车辆对外租用发生交通事故,如何承担赔偿责任?

问:王某有一辆大卡车挂靠于我公司,后来王某将大卡车卖给了李某,但没有告诉我公司。后来李某将大卡车租给了A公司,A公司安排员工张某在工地上驾驶时发生侧翻,致使副驾驶搭乘人员黄某受伤。本次交通事故该如何承担赔偿责任?陈健康律师答:本次交通事故系单车事故,《事故认定书》应确定张某负担全部责任。根据《侵权责任法》第四十九条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定,本次交通事故的赔偿是:首先由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿;超过交强险赔偿限额部分。

招用超龄职工有何法律风险?

问：我是一摩配企业老总,现因招工难,我企业不得不招用超龄职工（超过法定退休年龄）,这将会有多大的法律风险？如何规避？刘传甫律师答：其法律风险主要为工伤赔偿或人身损害赔偿方面。因用人单位无法为超龄职工办理工伤保险,工伤保险基金不会对超龄职工的受伤进行赔偿，若超龄职工在工作中受伤，只能由企业承担全部赔偿责任。

拒绝协助法院调取证据会担责吗?

问：前两天我们单位来了两个法官，说因为某人状告某镇政府的案件需要我们协助调查取证，该案件与我们单位没有关系，我们单位不理行不？如果不理法官，我们会有什么责任？

人大代表与普通公民违法后,在处理程序及法律后果上有何不同?

问：我是一名人大代表，人大代表与普通公民违法后，在处理程序及法律后果上有何不同？ 陈健康律师答：我国《宪法》规定，公民在法律面前一律平等。人大代表也不例外，人大代表与普通公民违法后，其法律后果是平等的。人大代表是地方国家权力机关组成人员，代表人民的利益和意志，依照宪法和法律赋予的各项职权，参加行使国家权力。为保障人大代表执行职务，法律规定了人大代表与普通公民违法后在处理程序上的不同：县级以上的各级人民代表大会代表，非经本级人民代表大会主席团许可，在本级人民代表大会闭会期间，非经本级人民代表大会常务委员会许可，不受逮捕或者刑事审判。

员工擅自用公司公章签订合同,该合同有效吗?

问：我是一公司老总，由于公司公章管理上存在问题，一员工擅自用公司公章在《授权委托书》上盖章后，持该《授权委托书》外出代表公司签订合同，该合同对我公司是否有效？如何才能避免以后再出现同样的现象？

延期未施工,许可证就作废吗?

问：我有一个项目工程，今年1月份取得了该项目的施工许可证，可是因为拆迁问题还有一点未解决，一直没有开工。现已经得到解决，我们就进场施工。有人说我们的施工许可证作废了，是真的吗？施工许可证完全是正规途径办的。

论尸体器官捐赠自愿性原则

尸体器官提取中的自愿原则不仅体现了个人的感情需要 ,更体现了传统尸体及其器官支配体制承担的巩固社会联系 ,维系共同道德的功能 ,不能为器官提取的非自愿方式代替。

华为“辞职门”与劳动立法杂议

深圳华为技术有限公司在新劳动合同法实施前夕,为规避新劳动合同法"连续十年工龄"劳动者可与用人单位订立"无固定期限劳动合同"的规定,要求近万名老员工主动辞职,使工龄归零,然后与公司重新签订短期劳动合同。华为此举暴露了哪些立法与释法方面问题呢?本刊约请专业人士从立法及法律过渡性安排等角度发表见解。

浅谈关于经济法法务会计应用中存在的问题

本文阐述经济法法务会计应用过程中所存在的具体问题,针对具体问题提出有效策略,要加强人员的专业水平提升,提高法务会计的社会地位,形成法务会计的正确认知。同时,企业与企业,企业与个人之间的经济事物在逐渐的增多,要加强法治建设,建立法务会计职业规范体系,推动法务会计理论的深入研究,加强与实际的有效结合。除此之外,要加强对法务会计发展前景的合理展望,推动贸易的发展,有利于进一步加大对会计职业的保护与规范。