重庆市在电梯“五项制度”检查工作中发现构问题

为贯彻重庆市质量技术监督局渝质监办发[2011]280号文件精神及重庆市特种设备安全管理协会渝特协[2011]24号文件——《关于印发〈重庆市特种设备安全管理协会关于检查“重庆市电梯维护保养行业自律公约”等五项制度执行情况的方案〉的通知》的文件要求，

电梯层门洞口的安全防护及应对措施

在电梯安装之前和安装过程中，因建筑物电梯层门洞口采取的安全防护措施不到位致使人员坠落底坑死亡的事件屡见不鲜。笔者根据几个案例粗浅分析上述事故的原因及应对措施，希望能引起电梯安装公司、工程建设单位（房屋开发商）、土建施工单位的重视。

电梯企业的销售管理

电梯企业的不断增多导致了电梯行业竞争激烈，一个工程项目常常处于“群雄逐鹿”的局面。从设计、制造、销售、安装到政府部门验收合格，移交用户使用，是个较长的周期。电梯销售工作是这个周期和整个企业经营的重中之重，如果做得不仔细或有疏忽的地方将对很多环节产生不良影响。因此，在谈销售管理之前有必要了解电梯产品的特殊性。

大龄电梯安装维修工的烦恼

新年第2天，天气晴朗，阳光和煦。我与朋友在一起喝茶聊天，闲聊中发现朋友无精打采，一副心不在焉的样子。仔细追问，方知朋友近日收了一名学徒。朋友今年48岁了，在单位一直从事电梯安装维修工作。随着年龄的增长，身体素质和精神状态难以继续胜任高空作业。其单位领导考虑到他的实际情况，这样安排合乎情理，新老交替、吐故纳新也是自然规律。但学徒的到来非但没有减轻朋友的负担，反而让朋友多了一些担心，感到了工作的压力，产生了危机感。

三峡电梯工程

由上海三菱电梯有限公司提供并安装在长江三峡工程左岸电站厂房及大坝的10台防水垂直电梯和2台观光电梯已于2004年正式投入运行。它们的使用确保了大坝及电厂的工作人员和参观者舒适、平稳、安全地乘坐电梯。目前，长江三峡水利枢纽工程经过10多年持续不断的浇筑施工，已完成工程建设任务的90％，三峡土建工程于2007年全面完工，整体工程将在2008年底全部建成，这将比初期设计提前整整1年。

电梯企业的生存与发展

随着21世纪我国经济持续发展，电梯行业新一轮竞争的到来，群雄并起、诸侯列国、谁主沉浮。电梯企业仿佛江河中的小舢板，在市场经济大潮中，如何将小舢板演变为大轮船，最后打造成一艘坚不可摧的航空母舰驶进太平洋，以适应全球经济一体化的市场需求，为什么有些企业在千变万化、激烈的市场竞争中脱颖而出，长久保持了企业可持续发展，而有些企业还未来得及咸鱼翻身却折戟沉沙、销声匿迹，最终被迫破产解体或被残酷的竞争淘汰出局。

电梯安装管理存在的问题

随着我国经济建设的迅猛发展，现代城市化建设的步伐加快，高层建筑日益增多，昔日人们居住的低层矮楼正在被建造中的高楼大厦所取代。电梯是当今世界现代城市高层建筑必不可少的机电垂直运输设备．一台电梯是否运行稳定、安全可靠、乘载舒适．除了拥有高水准的电梯零部件外．还需取决于电梯的安装质量。而电梯在整个安装施工过程中．电梯安装单位从前期施工联系、进场准备、安装施工、整机调试到政府部门验收合格交付甲方（用户）使用．自始至终都要与甲方（用户）、建筑施工单位、监理单位等各方发生密切的工作联系，其间尤其是需要得到甲方（用户）和建筑施工单位直接配合．如果说某一方在电梯安装过程中不予协助配合或配合协调工作不好，不仅难以确保电梯安装工程的顺利进行，

如此销售电梯运行管理系统合理吗？

近日笔者到重庆市渝北区质量技术监督局特种设备安全监察机构监察科办理电梯注册登记时，工作人员告知：“根据《重庆市特种设备安全监察条例》（以下简称《条例》，该《条例》于2009年1月1日起实行）第三十七条规定：电梯使用者应当安装电梯安全运行监控和应急呼救系统，并保证其有效使用”；“从今后起凡新安装电梯应安装电梯运行管理系统，即电梯监控终端服务器。

浅谈电梯开工告知和注册登记

作为特种设备，国家对电梯安装前后有相关的具体要求和明确规定，根据特种设备注册登记与使用管理规则第7条规定，安装、大修、改造特种设备前，使用单位必须持有关资料到所在地区的地、市级以上（含地、市级）特种设备安全监察机构申请备案和告知。电梯安装完工，经政府部门验收合格后，还须到安装所在地区质量技术监督局办理注册登记手续，注册登记后，电梯方能投入使用。倘若在办理电梯开工告知和注册登记时稍有延缓或滞后，甚至电梯安装完工才办理告知手续和注册登记，不仅会给电梯企业或安装单位带来一定的经济损失，还会给经办人员带来不少麻烦。笔者就遇到的情况谈谈电梯的开工告知和注册登记，如有不妥之处，敬请批评指正。

关于电梯合同签订时易存在的问题

电梯合同是电梯制造商与用户双方签订的合约，双方必须严格遵守和履行合同的相关条款。现实中由于双方在签订合同时内容含糊不清、语句不规范、意思表述不明确，造成电梯安装公司在合同履行中遇到的诸多问题让人头痛不已。笔者收集了部分电梯合同中存在的问题，望能引起电梯制造商及相关用户的注意，尤其是中小电梯企业更应当引以为戒。如有不妥，敬请批评指正。

我国企业管理发展回顾

我国企业管理工作，在西方企业管理已经进入科学管理阶段时，国内企业才刚刚起步。由于我国科学技术落后，工业基础薄弱，在企业管理方面严重缺乏管理人才和经验，导致国内企业走了不少弯路。企业管理工作与国家推行的政策密切相关．不同经济体制有不同的企业管理制度。我国企业管理从开始到现在大致经历了民主管理阶段、计划经济时期和市场经济等阶段。半个多世纪以来，我国企业管理工作经历了较长时期的深刻改革，但也存在着一些不可忽视的问题，仍然需要进一步完善。

生产商与代理商关系小议

随着我国经济建设的快速发展，电梯这一特殊的交通运输工具在各个领域得到广泛运用，电梯市场巨大的需求，直接催生了电梯产业的不断发展，电梯企业的日益增多也加剧了市场竞争，达到白热化。电梯企业为了扩大电梯的销售网络，进一步提高产品知名度，保证市场占有份额，通常采取在全国范围内发展代理商的方式，依靠代理商占有天时、地利、人和及熟悉环境的优势，从而达到增加电梯销售量的目的，同时确保电梯售后服务有保障。然而时下生产厂商与代理商双方之间缺乏沟通、互不信任、协作不力，“单边政策”存在不少的问题。近日，笔者通过了解并收集了部分资料整理成文，以飨读者。

浅议中小企业人才频繁流动

人力资源管理是企业经营管理中必不可少的重要组成部分，企业拥有相对稳定的人才资源是企业发展的前提。人事制度的改革给时下企业和员工提供了双项选择的机会，当今人才市场的活跃和繁荣给员工们提供了更多选择就业空间，

世界企业管理发展史话

西方国家企业管理已经有200多年的历史，它随着资本主义生产的发展，经历了一个长期的发展过程，积累了十分丰富的科学管理经验，很值得我国认真地研究和借鉴。