谈物业管理中的风险与防范

物业管理行业作为我国市场经济和城市管理发展的产物,经历了20年的发展壮大,如今已成为我国经济社会中一个新兴的朝阳产业。国家《物业管理条例》的颁布和实施,以及相关配套法规的出台,使物业管理行业迎来了快速、健康发展的时代。随着国内物业管理行业向专业化、规范化、市场化迈进的同时,物业管理行业也逐步跨入了一个高风险行业之中。所谓的"风险",单从字面上解释是喻指可能发生的危险和灾祸。美国著名经济学家弗兰克·奈特在《风险,不确定性和利润》一书中对风险作了一个极为经典的定义。他认为:风险就是"可测定的不确定性"。

当代青年兴趣特点之剖析

老一辈革命家李大钊曾经说过:“青年者,人生之王,人生之春,人生之华也。”他们以“奇僻之思想,锐敏之直觉,活泼之生命,以创造环境,征服历史。”我国有三亿一千多万青年,他们的心理素质关系着中华民族和整个社会心理素质之优劣。关心青年,了解青年的心理特点,培养青年健康成长,不仅是青年自身及青年工作者的需要。

先秦儒家在人际关系问题上的内在矛盾及其中庸之道

先秦儒家关于人际关系问题的论述存在着明显的内在矛盾。为此他们提出中庸之道以协调、解决这一矛盾。故中庸之道对先秦儒家具有极其重要的方法论意义。忽略、抹杀这一点,也就阉割了先秦儒家的基本精神。

货币政策效应与人民币汇率的探讨

本文分析了1996年以来我国货币供给增加和利率下降对总需求及经济增长的调节作用有限,无论是消费需求还是投资需求,对货币政策的反映均不明显;中央银行调控基础货币的手段有限,效应微弱;货币政策执行中的最大问题是单一固定钉住美元的汇率制度。现行的汇率制度应当加以改革。

谈共青团理论教学中的模拟活动

在共青团理论教学中,短训班学员曾建议开设“共青团工作实作技能课”。此后,我们在轮训班组织了“团的模拟活动”,学员反映较好。现在,在重庆市基层团干部培训中,团的模拟活动也正在被采用。本文拟就团的模拟活动的作用与特点、内容与形式、组织的一般过程及注意的问题谈点看法。