论土地征收之程序设计

土地征收,是指国家为了公共利益目的,以补偿为条件,通过行政机关强制'剥夺'他人土地所有权和他物权的行为。由于其'剥夺'性,尤其是在法律不健全、不严格按照法律规定的条件和程序下进行,必然造成对他人物权的侵害。国家基于主权,为了公共利益可以行使土地征收权以满足社会公共利益需求,增进社会公共福利。但公共利益是一个抽象的概念,为了防止判断公共利益的任意性。

是否构成交通肇事罪

读者来信:我丈夫于2007年7月开车到某单位洽谈业务。在该单位的院坝停车场停车时准备倒车停到适当的位置,由于没注意到后面有人,后面的人也没有注意到有车向他倒开过来。

购房“诚意金”可否收回

读者来信:我和开发商2006年10月签订了一个购房意向书,此时开发商未取得商品房预售许可证。该意向书约定我必须和开发商签订购房合同,并交了1万元的诚意金。如果我不签订合同,那么开发商就不退还该款。